JuridischForum.be

Hallo,

Mijn partner en ik hebben onlangs een woning aangekocht. Ikzelf bezit een appartement (dat te koop staat), hierdoor diende er een overbruggingskrediet te worden aangegaan. Het rare is dat mijn partner diende mee te tekenen voor dit overbruggingskrediet, tot slot van rekening is het appartement mijn eigendom en niet zijn eigendom.

Nu hoor ik links en rechts dat ik hiermee niet zo verstandig ben geweest en dat ik hem hierdoor de helft van de overschot van de verkoopprijs van het appartement heb gegeven. Is dit zo?
Indien dit zo is, hoe kan ik dit nog rechtzetten?

Alvast bedankt!!!

Jullie overbruggingskrediet vormt een gezamelijke lening, immers het dient om de gezamelijk aankoop even te financieren.
Vermits de bank jullie allebei hoofdelijk wilt kunnen aanspreken voor eventuele openstaande schuld inzake deze gezamelijke lening,
is het niet zo raar dat uw partner diende mee te tekenen.

Stel dat het fout loopt, dan zullen de schulden aan de bank worden gedelgd vanuit uw borgstelling, met name vanuit de verkoopprijs van uw appartement.
U zou dan op uw beurt een vordering moeten stellen tegen uw partner, wat u enkel zou kunnen wanneer hij meetekende voor deze gezamelijke lening.
Aldus zou u de verkoopprijs van uw appartement terugkrijgen, minus de helft van de bankkosten.

Stel dat alles verloopt zoals gepland, en er zou een positief verschil bestaan tussen de verkregen verkoopsom en de aankoopsom, dan
verzoekt u de notaris:
- dit verschil op te tekenen als een ongelijke inleg in het gemeenschappelijke vermogen,
- of dit verschil op te tekenen in zoverre uw partner dit bijgepast vanuit zijn persoonlijk vermogen.

Indien de woning enkel wordt gefinancierd door de verkoopprijs van uw appartement, dan
kan u de woning op uitsluitend op uw naam laten zetten, of eveneens dit verschil aan inbreng laten optekenen.