JuridischForum.be

Hallo,

Vraagje mbt wettelijk samenwonen & aankoop vastgoed, aankoop op naam van beiden. Partners wonen wettelijk samen en hebben elk kinderen uit een vorig huwelijk. Er zijn geen gemeenschappelijke kinderen.

Moeten er bij de aankoop van het vastgoed (in eerste instantie: bouwgrond, in een later stadium: gezinswoning) bepaalde zaken vastgelegd worden bij de notaris (samenlevingscontract)?

Stel dat er geen samenlevingscontract is, wat gebeurt er als één vd twee partners komt te overlijden?

In deze situatie -beiden hebben kinderen uit een vorig huwelijk - is er qua bescherming een verschil tss wettelijk samenwonend en gehuwd zijn?

Bedankt alvast.

“Art.552.De eigendom van de grond bevat in zich de eigendom van hetgeen op en onder de grond is...”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

U kan zonder meer bouwgrond in ONVERDEELDHEID aankopen.

Wat u er later op bouwt behoort dan van rechtswege toe aan dezelfde onverdeeldheid.

“Art.745octies.§ 1. De langstlevende WETTELIJK samenwonende verkrijgt, met welke erfgenamen hij ook tot de nalatenschap komt, het vruchtgebruik van het onroerend goed dat tijdens het samenwonen het gezin tot gemeenschappelijke verblijfplaats diende en van het daarin aanwezige huisraad...§ 2. Niettegenstaande enig andersluidend beding kan ieder die de blote eigendom verkrijgt, eisen dat een boedelbeschrijving van het huisraad en een staat van de gemeenschappelijke verblijfplaats wordt opgemaakt. § 3. De regels inzake het vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot die zijn opgenomen in de artikelen 745quater tot 745septies zijn van overeenkomstige toepassing op het vruchtgebruik van de langstlevende wettelijk samenwonende.”(B.W.).

Kinderen erven enkel van HUN ouders.

Bedankt voor uw antwoord. U zegt, kinderen erven enkel van hun ouders. Stel dat wij een hypoth. lening aangaan, en hiervoor een schuldsaldoverzekering afsluiten. Als wettelijk samenwonenden kunnen we dus niet erven van elkaar. Betekent dit, als één vd twee komt te overlijden, het geld van de schuldsaldoverzekering automatisch naar de kinderen gaat? Terwijl dat dan eigenlijk moet dienen om de lening te vereffenen?