JuridischForum.be

Ik heb mijn ouderlijke woning geërfd en heb nog 1 zus. Momenteel hebben we elk de helft in eigendom. Ik wens mijn zus nu uit te kopen samen met mijn partner (we wonen wettelijk samen momenteel in deze woning). Om nu en als we ooit uit elkaar gaan te besparen op de registratierechten en omdat ik de woning wens te behouden als we uit elkaar zouden gaan, zouden we de woning willen inkopen op mijn naam. De lening zouden we wel samen aangaan (60/40).
Om mijn partner de zekerheid te geven dat hij terugkrijgt wat hij erin heeft gestoken als we ooit uit elkaar gaan, dachten we om de woning en de lening in te brengen in de huwelijksgemeenschap en dus te trouwen.
Is dit de beste optie of zijn er nog andere opties, zoals bijvoorbeeld een samenlevingscontract?
Moeten we dan trouwen voordat we het huis inkopen en de lening aangaan of kan dit nadien nog?

De aangewezen manier van doen is idd dat u het huis koopt , met slechts 2.5 % aan registratierechten. Als jullie dan trouwen , moet via huwelijkscontract het huis én de lening in de gemeenschap gebracht worden. Dit kan niet voor wettelijke samenwoners. Laat in het contract tevens noteren hoe de verdeleing gebeurt indien het ooit tot een scheiding komt.

Moeten we dan meteen trouwen op de moment dat we de lening aangaan of kan dit bijvoorbeeld ook een jaar later en dat we dan noteren wie wat het afgelopen jaar heeft afbetaald?

Je kan het trouwen nog uitstellen tot na de aankoop.