JuridischForum.be

Goeiemiddag,

(sorry voor de cross-post maar net gezien dat mijn post hier beter op zijn plaats was)

Ik heb een huis gekocht in augustus 2003 en ben er gedomicilieerd sinds 1 januari 2005.

Mijn vriendin heeft een huis gekocht (en is er meteen gedomicilieerd) sinds 1 maart 2005.

Deze zomer gaan we trouwen en we gaan bij haar wonen, dus ik zal mijn domicilie ook bij haar hebben. Waarschijnlijk gaan we gewoon het wettelijk huwelijkscontract nemen.

Nu de volgende vragen:
- zullen we beide onze lening nog mogen aftrekken van de belastingen?
- zal mijn huis aanzien worden als 2e woonst?
- wat als ik mijn huis verhuur aan een particulier: aftrek lening & implicaties voor de belastingen.

Dank bij voorbaat,
Tom

“Art.115...De aftrek wordt niet meer toegestaan :...2° vanaf het tweede jaar volgend op het jaar waarin het leningcontract is afgesloten, indien de belastingplichtige de in artikel 104,9°,bedoelde woning op 31 december van dat jaar niet zelf betrekt...”(WIB=Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992).

Inzake tweede woonst zie gemeentebelastingen van de gemeente waarin de woonst ligt.

“Art.7.§1.Inkomsten van onroerende goederen zijn:...2° voor verhuurde onroerende goederen :a) voor in België gelegen goederen verhuurd aan een natuurlijke persoon die ze noch geheel, noch gedeeltelijk gebruikt voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid :...het kadastraal inkomen VERHOOGD met 40 pct. wanneer het andere (dan ongebouwde) goederen betreft...”(WIB).

Ga volledigheidshalve naar http://www.fisconet.fgov.be/