JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Mijn vriend en ik staan op een punt een bouwgrond te kopen. Wij wonen nu samen zonder contract. Dus we zijn feitelijk samenwonend.

Nu vroegen wij ons af:
Zouden wij best beginnen nadenken om te huwen of een samenlevingscontract af te sluiten of tontine of wat bestaat er nog allemaal...
Kwestie van een beetje elkaar te beschermen als er iets zou gebeuren met 1 van ons 2.

Alvast bedankt.

U zult er waarschijnlijk willen voor kiezen om de bouwgrond in onverdeeldheid aan te kopen en een beding van aanwas in de koopakte op te nemen.

Ogv dit beding zal bij overlijden van één der partners het aandeel in de onverdeelde eigendom van rechtswege aangroeien bij het deel van de andere. Dus als uw partner dan overlijdt wordt u volle eigenaar van het suk grond.

Als u dan een huis bouwt op het stuk grond dan zal dit als bijzaak de hoofdzaak (nl. de grond) volgen (accessorium sequitur principale). Dit is de verticale natrekking.

De ideale oplossing is uiteraard huwen. Hierbij zal het huis dan in de gemeenschap terechtkomen.

Consulteer uiteraard de notaris langs wie sowieso gepasseerd moet worden om het stuk grond aan te kopen.