JuridischForum.be

Vorig jaar zijn mijn vriend en ik ingetrokken in een oude hoeve. Deze werd toen gerenoveerd met een bepaald budget dat de aannemer had gekregen (conciërgewoning). Het volledige huis werd onder andere opnieuw geschilderd. 3 maanden na de renovatie, merkten we op dat er vocht in de muren zat, wat we gemeld hebben aan het bedrijf dat over de conciërgewoningen gaat, en deze heeft dit gemeld aan de aannemer. Na nog enkele maanden te hebben gewacht, werd er eindelijk iets ondernomen. De muren werden behandeld tegen vocht (in de keuken en badkamer). Hierdoor moest natuurlijk de hele keuken leeg gemaakt worden, en stond al dit materiaal zolang op de eettafel.

Nu hebben we ontdekt dat de aannemer in kwestie vond dat het onze schuld was dat er vocht in de muren zat, en dit ook wilde bewijzen. Toen de werken 3 weken bezig waren, heeft hij foto's getrokken van onze 'rommelige' eettafel, badkamer, uitgebroken keuken, maar ook van de slaapkamer, onze kasten, de woonkamer en de studeerruimte, waar hij helemaal niets te zoeken had. En natuurlijk zag het huis er niet uit op dat moment, aangezien de werken reeds 3 weken bezig waren. Hij heeft de foto's voorgelegd aan een commissie die over de conciërgewoningen gaat, en meegedeeld dat dit foto's zijn van na de eerste renovatie, dat wij het huis zelf hebben afgebroken.

Is dit meer dan enkel schending van de privacy? En hoe verloopt de procedure?
Alvast bedankt!

Gaat het hier om digitale foto's? Dan kan je steeds zien wanneer deze foto(s werden gemaakt.

Of dat vocht in de muren het gevolg kunnen zijn van een tafel waarop de inhoud van de kasten staat.
Welke partijen zijn er allemaal bij betrokken.
Wie heeft vb de keuken geplaatst en de badkamer......is daar verluchting.
Wie is eigenaar/verhuurder.
Hebt u een familiale/brandverzekering /rechtsbijstandsverzekering???

Zijn die foto's opgenomen in een dossier? Hebt u een copie van dat rapport gekregen?
Zijn er in andere woningen ook problemen.

Wat de privacy betreft ... U kan zowel de aannemer als de commissie al in kennis stellen dat de foto's in plaatsen x, y enz genomen zijn buiten uw medeweten en zonder uw toestemming.
Dat het nog altijd uw woning betreft en u en u alleen over het wettelijk genot van die plaatsen beschikt. Dat u dus geen toestemming geeft of hebt gegeven tot het (verder) gebruik van die foto's.
Dat de aannemer aangesteld werd om in plaats A en B werk uit te voeren en dat het 'binnendringen' in andere gedeelten van het huis als een vorm van huisvredebreuk moeten bestempeld worden.


Dat indien er problemen zijn de foto's dienen genomen te worden door de experten aangesteld door beide partijen...
U zal dus ook uw verzekering(en) in kennis moeten stellen om uw belangen te vrijwaren.

Persoonlijk zou ik nu eerst eventjes met mijn verzekeringsmakelaar bellen en de zaak uitleggen.

Gaat het hier om digitale foto's? Dan kan je steeds zien wanneer deze foto(s werden gemaakt.

EXIF data valt weldegelijk te wijzigen. Dus 100% sluitend is die data niet...