JuridischForum.be

hallo
Voor de zoveelste maal heb ik problemen met mijn buur.
momenteel zijn wij onze woning(fermettestijl) aan het verbouwen en hebben een stuk bijgebouwd gelijkvloers met een kamer op eerste verdieping.
hij denkt dat wij dit zonder vergunning verbouwen omdat hij een 6 tal jaar geleden ook verbouwde en geen kamer op de eerste verdieping mocht maken omdat er een hoogspanningsleiding over zijn woning loopt.
Wij wonen naast deze leiding en mochten dit wel.
Nu neemt hij foto's van onze woning zonder onze toestemming en zou dit allemaal eens gaan uitzoeken.
Mag hij deze foto's nemen zonder onze toestemming?
Langs de andere kant wil ik wel eens weten of ik een camera mag plaatsen gericht op mijn natuurlijke afscheiding (beukenhaag en struiken) zodat ik kan aantonen dat hij hier snoeiwerken aan verricht en de takken en bladeren aan mijn kant gooit of blaast en dan klaagt dat de bladeren bij hem waaien.
wel wil ik vermelden dat ik tussen mijn struiken nooit bladeren opruim omdat ik zodoende minder werk heb met onkruid wieden en planten voldoende voeding krijgen.
Ik heb er uiteraard geen probleem mee dat hij hinderlijke takken wegknipt maar als alles dichtgegroeid is worden er steevast kijkgaten in geknipt.

de struiken staan op 30 cm van de scheiding met zijn mondelinge toestemming (toen kwamen we nog overeen)

Van mij mag hij op de scheiding een betonnenmuur plaatsen van 2m hoog maar hij wil enkel draad van 120 cm (stond er al toen wij bouwden)

Hij beweerde zelfs dat hij het stuk beukenhaag 2m hoog dat wij gemeenschappelijk plaatste tussen onze woningen aan zijn zijde garage en badkamer aan onze zijde woonplaats
op 3m afstand van de woningen voor de helft mag verwijderen omdat dit half van hem is.
zelf ben ik niet van plan om enige klachten in te dienen dit is mijn aard niet maar wil mij wel indekken tegen klachten van hem

bedankt voor eventuele info

* Foto's : zolang daar geen herkenbare personen op te zien : niet strafbaar . ( uiteraard niet binnen , zonder uw toestemming ) .
*Camera : Mag , maar mag alleen uw privé gedeelte bestrijken . ( dus tot op de grens ) .
*struiken : buur mag alleen overhangende takken afknippen tot op de scheidingslijn . Geen gaten knippen .
*Haag : buurman mag met zijn helft haag doen wat hij wil , maar resultaat mag niet zijn dat uw gedeelte daar onder te lijden heeft . (scheren en afknippen mag , verwijderen niet ) .

Dergelijke klachten vallen onder bevoegdheid vrederechter .

Maar het gebruik van de foto kan dan weer aan beperkingen onderhevig zijn, gezien u als eigenaar ook uw rechten hebt.

*struiken : buur mag alleen overhangende takken afknippen tot op de scheidingslijn . Geen gaten knippen .

Hij mag dat helemaal niet. Hij moet dat eerst vragen en bij weigering desnoods eerst de vrederechter passeren.

http://www.brugge.be/internet/nl/conten ... ndewet.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
en ook
http://www.brugge.be/internet/nl/conten ... _11.09.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

wat betreft de struiken zoals ik reeds vermelde mag hij voor mijn part de overhangende takken afknippen heb daar geen probleem mee en als hij dit vraagt zal ik dit zeker toestaan maar het valt op dat er steeds plaatsen zijn waar nadien kan doorgekeken worden en dan vind ik de takken tussen de struiken of achteraan in mijn tuin.
moest de situatie andersom zijn zou ik de takken die ik afknipte zelf opruimen.
Gisteren dreigde hij ermee om naar de vrederechter te stappen als ik s'avonds de bladeren onder de beukenhaag niet opgeruimd had (daagsvoordien heeft hij met zijn bladblazer de bladeren van zijn oprit onder de haag geblazen) nu kan ik ook onnozel doen en de helft opruimen en de ander helft is voor hem zeker.
om maar een voorbeeld te geven een tweetal jaar geleden heb ik met mijn ander buurman een oude haag verwijderd we hadden een hakselaar gehuurd om de takken te verhakselen .
het verhakseld hout liet ik in mijn voortuin vliegen.
toen hij thuiskwam van zijn werk was ik nog aan het opruimen en hij kwam tot bij mij (dan weet ik al dat wat loos is want anders loopt hij mij stom voorbij) en er was een heel deel van het verhakseld hout door of over de haag gevlogen en ik moest dit opruimen .
Heb mij hiervoor geëxcuseerd want dacht toch dat ik de mond van hakselaar zo goed mogelijk in de tuin gericht had.
mijn vrouw en ik met de kruiwagen naar de buur en hebben samen een handvol verhakseld hout opgeraapt heb een half uur later aangebeld en gevraagd of het voldoende opgeruimd was (wat hij bevestigde).


Zal maar afwachten wat hij gaat doen zeker en proberen om hier zo weinig mogelijk van wakker te liggen

Bij vrederechter kan buurman alleen eisen dat uw struiken gerooid worden . Deze moeten op 50 cm staan .
Op 30 cm met zijn toestemming indertijd , moet u kunnen bewijzen.
Over afgevallen bladeren staat niets in de wet ( tenzij dat men het openbaar voetpad moet reinigen voor zijn eigendom ) , dus laat bladeren maar liggen , is goed voor de haag .

zal het positief bekijken!
stel dat ik de struiken moet rooien dan zal er een betonnenmuur van 2m hoog in de plaats komen en dan kan ik de struiken een verjongingssnoei geven
als ik de palen tegen de scheiding zet mag dit geen probleem zijn ik heb mijn groene tuin terug en hij mag op een kale betonnenmuur kijken en privacy verzekerd
maar dat zien we dan wel bij de vrederechter
had jullie graag een foto laten zien van onze tuin maar weet niet hoe!
eigenlijk is dat dan een onderwerp voor een ander deel van dit forum

bedank allemaal voel mij toch al veel beter
laat ons de problemen efkes vergeten en genieten van de jaarwisseling

EEN PRETTIG JAAREINDE EN EEN VOORSPOEDIG 2013

Kijk voor het zekerste na wat de plaatselijke stedenbouwkundige voorschriften zijn m.b.t. het soort afscheidingen die mogen gezet worden .
Betonplaat muren mogen niet overal .
Insgelijks een prettig jaareinde .

heb dit nagekeken met de buur aan de andere zijde en dit is geen probleem gezien we niet in een verkaveling wonen
wij hebben aan die kant samen betonnenpalen gezet met tuinschermen tussen totale hoogte 190 cm
volgens gemeentelijke wetgeving mogen we betonplaten plaatsen met een max hoogte van 200 cm zonder wederzijdse toestemming(wel tegen de scheiding als buur niet wil meewerken) daarboven moet buur toestemming geven