JuridischForum.be

Hallo,

We hebben een huis gekocht, met op ons perceel een recht van doorgang voor een achterliggend perceel. Dit achterliggend perceel behoort aan een landbouwer en grenst (gescheiden door een gracht) aan een ander perceel (van dezelfde boer) dat op zijn beurt aan de openbare weg grenst.

We zouden deze uitweg graag verplaatsen naar de andere kant van het huis. De landbouwer is hier niet mee akkoord omdat hij dan niet meer op de hoek van zijn perceel op zijn perceel komt (maar 5 m verder). Poging tot minnelijke schikking bij vrederechter heeft niks uitgehaald.

Mag ik deze uitweg eigenlijk niet gewoon verleggen? Landbouwer mag dit vlg wet toch niet weigeren? Of moet ik dit voor het vredegerecht vorderen??

Groetjes

beste,

1/ Onderzoek via akte en buurtwegenatlas de juiste definite van je weg: is het een voetwegel (max. 1 m breed) is het een weg:(2 meter) daar moet je met een paard en kar doorkunnen.
2/ Als de boer langse zijn eigen percelen op zijn perceel kan is er dus een alternatief. hij zit dus niet vast als je het 'm niet al te comfortabel maakt...
rijdt hij met zijn tractor mooi en exact over je wegje? Of rijdt hij over de randen? (héél waarschijnlijk wel dus. )
Dan beschadigt hij dus je eigendom
Plant een paar mooie struikjes, bloemperkjes, zelfs een hegje of bedrading omheen de weg (wél op jouw grond en dus niet op de weg)
en een poortje voor de weg (dat je gewoon open en toe kan doen zonder sleutel én dat verhindert dat zomaar passanten gebruik maken van de weg )
Eens zien of hij nog snel over je weg kan zonder je eigendom te beschadigen.
Je doet niets fout en je ontzegt hem niet de doorgang.
Alleen zal hij het moeten doen zonder je eigendom te schaden, het poortje telkens open te maken en dan kiest hij vanzelf de andere weg.

Op het einde van je eigendom zet je nog een poortje
Liefst eentje dat anders open gaat dan het eerste