JuridischForum.be

Graag wou ik vlg vraag voorleggen:
Moeder is eigenares van grond. Wanneer moeder komt te overlijden wordt vader de rechtmatige eigenaar van die grond.
Er zijn 4 kinderen.
Vader wil na overlijden van moeder de grond verkopen.
Vlgs bron die ik heb gehoord KAN vader de grond echter NIET verkopen zonder daarvoor gezamenlijke schriftelijke toestemming van de 4 kinderen te krijgen.
Wanneer één van de 4 kinderen niet instemt en dwarsligt kan hij de grond niet verkopen en zal deze blijven liggen.
Klopt dit ?
Dank bij voorbaat voor antwoord.

Vader wordt géén eigenar van de grond , hij wordt slechts vruchtgebruiker. De kinderen zijn de -blote- eigenaars. Vader kan idd niet verkopen zonder akkoord van de kinderen. De kinderen kunnen wel een verkoop eisen. Indien dat toch gebeurt , moet de verkoopsom verdeeld worden tussen de 5 erfgenamen. Vader moet dus wel vergoed worden voor zijn vruchtgebruik. Of dat op dit ogenblik aan te bevelen is , betwijfel ik ten zeerste. De opbrengst voor de kinderen zou heel slecht kunnen uitvallen.

.

Stel zolang vader leeft, wordt de grond niet verkocht. Vader komt te overlijden. De 4 kinderen komen niet overeen over wat er met de grond moet gebeuren: de ene wil verkopen, de andere wil de grond blijven behouden. Wat gebeurt er dan ?

Stel zolang vader leeft, wordt de grond niet verkocht. Vader komt te overlijden. De 4 kinderen komen niet overeen over wat er met de grond moet gebeuren: de ene wil verkopen, de andere wil de grond blijven behouden. Wat gebeurt er dan ?

Dan kunnen de kinderen die wensen te verkopen via de Rechtbank van Eerste Aanleg een openbare verkoop eisen.