JuridischForum.be

Er is een slechte afwatering vastgesteld van het plat dak. Wanneer dit niet wordt hersteld zullen we in de toekomst zware problemen krijgen.
Komt dit in aanmerking van de 10 jaar garantie van een nieuwbouw?

WAARBORGEN

De aannemer blijft gedurende een periode van 10 jaar na de voorlopige oplevering, aansprakelijk voor de volledige waterdichtheid van de uitgevoerde dakafdichting.
Bijkomend zal de aannemer bij de voorlopige oplevering een door de fabrikant opgemaakt attest afleveren, houdende een 10-jarige fabriekswaarborg op gebreken m.b.t. de geleverde materialen (zonder voorbehoud op materialen en arbeidsloon wanneer zich dientengevolge een vervanging van de dakbedekking zou opdringen). Dienaangaande dienen alle richtlijnen van de producent van de dakdichtingsmaterialen (volgens de technische goedkeuring ATG) nauwgezet te worden nageleefd, onverminderd gebeurlijke tegenstrijdige bepalingen vermeld in het bijzonder bestek.
Bron:http://www.vmsw.be/language/nl-be/nl/pr ... sw%2Fprint

De aannemer legt steeds een geldig ATG-certificaat voor het betreffende dakdichtingssysteem conform de voorziene dakopbouw voor.
Bij de voorlopige oplevering slecht uitgevoerd werk niet aanvaarden. Raad vragen aan de architect.

Een slechte afwatering is daarom niet de fout van de dakdekker, maar mogelijks van de aannemer die de dakopbouw heeft gemaakt, en dus niet noodzakelijk dezelfde aannemer.