JuridischForum.be

Onze aannemer gaat eind deze maand met pensioen en we hebben problemen met lekken die niet opgelost raken (expert is vorige week geweest).

Wat zegt de wet i.v.m. de 10-jarige aansprakelijkheid van een aannemer als deze met pensioen is? Wij dachten dat de zoon het zou overnemen, maar nu blijkt dat de zoon volledig opnieuw start onder een andere naam. En de problemen zijn van dien aard dat het om veel geld zou kunnen gaan ...

En 2e vraag: wat als hij overlijdt gedurende deze 10 jaar?

Aansluitend: volgens contract dient hij ook nog de plinten onderaan het huis nog te plaatsen + de dekstenen bovenop een terrasmuur. Deze werken zouden sowieso vallen in zijn pensionering. Mag hij dit nog uitvoeren, vooral bekeken i.f.v. eventuele problemen met deze 2 werken (of andere context)?

Heel hartelijk dank!
Anne

“Art.2270.Na verloop van tien jaren zijn architecten en aannemers ontslagen van hun aansprakelijkheid met betrekking tot de GROTE werken die zij hebben uitgevoerd of geleid.”(Burgerlijk Wetboek).

Het op pensioen gaan ontheft de aannemer niet van de verbintenissen die ontstonden vóór zijn pensioen.
Bij zijn overlijden gaan diezelfde verbintenissen over op zijn erfgenamen die zijn erfenis niet verwierpen.
Een gepensioneerde mag beperkt bijverdienen.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.

Hartelijk dank voor de info!