Wijziging huurcontract

[Resul007]

Allen,

Graag jullie hulp, ik huur momenteel een appartement samen met een vriendin. zij blijkt nu zwanger te zijn en ik zou dus moeten verhuizen daar de tweede slaapkamer moet vrijkomen voor de kleine. We hebben beide de waarborg ondertekend (ieder 50%) alsook het huurcontract. Wat dien ik te doen om uit het huurcontract te stappen? Kan ik de 50% huurwaarborg terugkrijgen en moet ik ook 3 maanden vooropzeg doen?

Alvast bedankt voor jullie reacties.

Mvg,

Resul

[Vandebos]

Het allerbeste is met de eigenaar een nieuw contract te laten opstellen.
Tweede mogelijkheid is met de eigenaar smane een document op te stellen in drievoud waarin duidelijk vermeld staat dat u vanaf datum x het pand verlaat en dat y vanaf die datum alleen hoofdelijk verantwoordelijk is voor het naleven van de gesloten huurovereenkomst. Alle patijen ondertekenen elk van de documenten (GEEN kopieën) en jij laat dit document registreren als bijlage bij het huurcontract.

Het eerste is wat meer werk en biedt absolute zekerheid, het tweede wordt niet altijd aanvaard door vredegerechten.

Vooropzeg is onnodig gelet op het feit dat een van jullie het pand blijft bewonen. Waarborg regelen jullie best onderling. (natuurlijk een documentje tussen jullie beiden opstellen dat y je op 11/22/3333 het bedrag van €123 heeft overhandigd, zijnde de helft van de waarborg)