huurkontrakt verlengen?

fonsy · #1 , 21 feb 2011 17:37

Wij hebben ons apartement verhuurt voor 1 jaar, eindigend op 30 april 2011. Daar wij geen problemen hebben met de huurder, willen wij hen laten verder huren.
Moeten wij een nieuw kontrakt opmaken, of loopt het 1ste gewoon door?
Mogen wij dan ook de huur indexeren op 1 mei 2011?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Vandebos · #2 , 21 feb 2011 18:01

Bij gebrek aan opzeg door één van beide partijen wordt het automatisch een negenjarig contract.

U mag indexeren in mei met de index van april.

artemis · #3 , 21 feb 2011 18:52

Je kan ook nog 1 keer met een jaar verlengen (of zelfs twee jaar), vooraleer het te laten overgaan in een 3-6-9.

Reclame

Vandebos · #4 , 21 feb 2011 20:38

verlenging had in theorie voor 1 februari afgesproken dienen te worden. Als de huurder categoriek weigert een verlenging van 1 of 2 jaar nemen kan er immers niet meer rechtsgeldig worden opgezegd. (wetsartikel zegt dat deze opzeg tenminste 3 maanden voor het vervallen van het contract dient gegeven te worden.)

artemis · #5 , 22 feb 2011 11:33

Inderdaad, ik had de datum over het hoofd gezien VDB.