#3 , 14 mar 2011 20:41
Meer specifiek: de eigenaar kan ten alle tijde het huurcontract opzeggen met zes maanden vooropzeg als hijzelf of familie van hem tot in de derde graad het pand wenst te betrekken. De eigenaar dient wel enkele voorwaarden te respecteren:
In de opzegbrief dient hij te vermelden bij naam wie het is dat er komt wonen. "Zijn kleinkind", is onvoldoende, hij dient de naam en familienaam te geven. Indien de huurder dit wenst kan hij eisen dat de eigenaar zijn familiebanden bewijst.
Het familielid in kwestie dient binnen de twaalf maanden nadat de huurder het pand heeft verlaten het pand te bewonen en er op het rijksregister ingeschreven staan. De bewoner dient er vervolgens minstens 2 jaar te blijven wonen en ingeschreven te staan.
Als diegene die de eigenaar claimde in zijn opzegbrief er niet binnen de 12 maanden woont voor op zijn minst 2 jaar of de eigenaar stelt ondertussen het pand opnieuw te huur of te koop, dan kan u na dit door bv een deurwaarder te hebben laten vaststellen bij het lokale vredegerecht een procedure starten om een schadevergoeding ten bedrage van 18 maanden huur te bekomen.
Hierbuiten stel ik me een aantal vragen die niet duidelijk blijken uit uw zeer summiere post:
- werd de opzeg schriftelijk gegeven?
- Werd het familielid erin genoemd?
- Vanaf wanneer gaat de opzeg in en hoelang loopt deze?
- Werd dit schrijven aangetekend bezorgd of via deurwaarder?