Is niet toegelaten.
Hiervoor wil ik even in de pen kruipen...
Satd, datum
Adres immokantoor
Uw huidig adres
Kopie schrijven: BIV
Geachte;
Bij deze wens ik terug te komen op ons telefonisch gesprek van 11/22/3333 om 99:99 waarin u beweerde dat het inhouden van 30€ van de waarborg wegens "kosten" wettelijk is toegelaten wanneer de huur beëindigd wordt.
Ik huurde via uw kantoor van 11/22/333 tot11/22/3333 het pand gelegen xxlaan, 9999 te 1111 Zottekeskot.
Bij het nalezen van de huurwetgeving en het huurcontract kom ik nochtans nergens deze bepaling tegen. De enige bepaling die ik wel terugvind is de volgende, meer bepaald art 5ter:
Art. 5ter. Wordt voor niet geschreven gehouden, elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring van het onroerend goed ten laste legt van de huurder, tenzij de huurder de opdrachtgever is van de bemiddelingsopdracht.
Gelet op dit feit en het ontbreken van enige contractuele overeenkomst wil ik u vriendelijk verzoeken mij de afgehouden €30 [facultatief aangezien dit niet duidelijk is uit uw bericht: "en mij de interesten die deze waarborg gedurende de huurperiode heeft opgebracht"] binnen de 10 kalenderdagen na kennisname van dit schrijven, overeenkomstig de wetgeving op communicatiemedia, terug te storten op 123-34567891-11. Bij gebrek aan de storting binnen de gestelde periode geldt dit schrijven als enige en definitieve ingebrekestelling en zal middels de verzonden kopie van dit schrijven aan het BIV het verzoek voor het openen van een tuchtonderzoek door de hiertoe bevoegde kamer geactiveerd worden.
Enkel voor de goede wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd.
mvg,
X
Adres BIV:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Luxemburgstraat 16B
1000 Brussel - België
Tel: +32 2 505 38 50
Fax: +32 2 503 42 23
E-mail:
info@biv.be
U verzendt het schrijven aangetekend en per gewone post, per fax en mail naar het BIV. (Geen fax? Laat maar weten via PB)