Opzeg toch uitdoen in tijd?

[Lotte80]

Concreet:

We hebben een standaard huurcontract, wonen daar al van Sept 2007 en hebben eind maart onze opzeg gegeven.
Opzeg loopt dus in april, mei, juni.

Reden is omdat 't te ver van ons werk is.
Nu wil de huisbaas geen aflsuiting doen eind april, ook niet mits uitbetaling van de resterende 2 maanden. Hij verlangt van ons dat we het huis nog twee maanden verzekeren, onderhouden en bewonen.
Uiteraard gaat dit niet, gezien we verhuizen naar een huis vlakbij ons werk, en het andere huis 25km verder ligt.

Nu was onze vraag: kan/ mag dit, gezien wij bereid zijn om de overige 2 maand gewoon te betalen?

Alvast bedankt voor jullie antwoord!

[Vandebos]

Indien u gedurende de twee volgende maanden gewoon de huur betaalt en het pand voor niets anders gebruikt dan een woonfunctie kan deze u niet tegenhouden. U zal dan wel nog twee uw domiciliëring op dat adres moeten laten staan.

Het gebruiksrecht dat een huurcontract u schenkt houdt ook het recht in het pand niet te gebruiken zolang dit het eigendomsrecht van de verhuurder of de contractueel bedongen voorwaarden (domiciliëring) niet schendt.

[Lotte80]

Wij hebben dus een andere woning gevonden, en willen graag onze huidige woning beïndigd zien eind april, mits een eind-plaatsomschrijving, en uitbetaling van 2mnd huur van ons uit naar de eigenaar.
Onze domiciliëring zal op het andere huis staan vanaf 1 mei, alsook de brandverzekering.

Wij verhuizen precies om die reden, omdat dit huis voor ons te ver van ons beider werk ligt.
Vandaar dat wij een afsluiting willen eind april.
Helaas weet de eigenaar van onze huidige woning dat, en gezien we recent (februari) een aanvaring gehad hebben, ligt hij dwars.

(Even uitleg bij de aanvaring: Drie jaar nooit geen problemen gehad, maar nu liep de chauffageketel vast, en hij heeft ons in februari 3 weken in de koude laten zitten met 2 kids van 3 en 4 jaar oud. Het was 10-12 graden in de living, want de chauffage was de enigste bron van verwarming. Uiteindelijk hebben wij onze eigen technieker erop gestoken en dezelfde avond hadden we terug warm.)

[Vandebos]

De verhuurder heeft het recht te eisen dat de wettelijke opzegtermijn wordt uitgedaan ipv een opzegtermijn in onderlinge overeenkomst af te sluiten. Daar kan je niet onderuit.

[Lot80]

Ook niet als de overige 2 maand uitbetaald zal worden aan hen, zoals ze ook verwachten.
Het gaat hem niet over de periode of het geld, het gaat over het moment dat de sleutel teruggegeven mag/kan worden.

[Vandebos]

Hoe gek het ook moge klinken, neen.