huurder + schuldbemiddeling

rpersijn
Topic Starter
Berichten: 20

huurder + schuldbemiddeling

#1 , 14 apr 2011 19:42

Huurders hebben huurwoning in slechte staat achtergelaten, meer dan 25000 € onkosten.

2008 vonnis bekomen.

2008 vonnis laten betekenen.

Huurders bleken reeds in schuldbemiddeling op het moment dat het vonnis kwam.

Ik veronderstel dat deze schuld dus niet kan opgenomen worden bij de schuldbemiddeling daar de schuld pas later is gekomen.

Hoe bekom ik alsnog een regeling voor betaling?

Welke procedure moet ik volgen?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
rpersijn
Topic Starter
Berichten: 20

#2 , 17 apr 2011 10:41

Niemand die een antwoord weet?

Vandebos
Berichten: 16087

#3 , 17 apr 2011 11:04

Heb je reeds contact opgenomen met de schuldbemiddelaar?

Reclame

rpersijn
Topic Starter
Berichten: 20

#4 , 17 apr 2011 18:53

@Vandebos : Volgens de schuldbemiddelaar kunnen we niet bij hem terecht omdat 'die' bemiddeling reeds lopende was op het moment dat de nieuwe schuld is ontstaan.

Vandebos
Berichten: 16087

#5 , 17 apr 2011 20:28

Hmmm, misschien de bemiddelaar eens herinneren aan de brochure "De collectieve schuldenregeling" van economische zaken, meer bepaald aan pagina 49.
Wat gebeurt er wanneer een nieuwe schuldeiser zich tijdens de uitvoering van de regeling bekendmaakt?

De schuldenaar moet dit onmiddellijk melden aan de schuldbemiddelaar. De aanzuiveringsregeling moet immers worden gewijzigd om rekening te houden met deze nieuwe schuldeiser. De schuldbemiddelaar legt de aanzuiveringsregeling aan de rechter voor zodat de nieuwe schuldeiser in de regeling kan worden opgenomen (artikel 1675/14, §2, tweede lid).
Alvorens tot inbeslagneming over te gaan moet de schuldeiser in principe de berichten van beslag raadplegen; dit laat hem toe vast te stellen dat er een aanzuiveringsregeling loopt, zodat hij zich bij de procedure van collectieve schuldenregeling kan aansluiten.
art 1675/14 §2 Ger.W.
Art. 1675/14.<Ingevoegd bij W 1998-07-05/57, art. 2, Inwerkingtreding : 01-01-1999> § 1. De schuldbemiddelaar wordt belast met de opvolging en de controle van de in de minnelijke of gerechtelijke aanzuiveringsregeling bepaalde maatregelen.
De schuldenaar stelt de schuldbemiddelaar onverwijld in kennis van iedere wijziging van zijn vermogenstoestand die optrad na de indiening van het verzoekschrift bedoeld in artikel 1675/4.
§ 2. De zaak blijft ingeschreven op de rol (van de arbeidsrechtbank), ook in geval van beschikking van toelaatbaarheid in hoger beroep, tot het einde of de herroeping van de regeling. <W 2005-12-13/35, art. 15, 051; ED : 31-12-2005>
Artikel 730, § 2, a, eerste lid, is niet van toepassing.
(Bij moeilijkheden die de uitwerking of de uitvoering van de regeling belemmeren of wanneer nieuwe feiten zich voordoen terwijl de regeling opgesteld wordt of die feiten de aanpassing of de herziening van de regeling rechtvaardigen, laat de schuldbemiddelaar, de arbeidsauditeur, de schuldenaar of elke belanghebbende schuldeiser, door een eenvoudige schriftelijke verklaring, die ter griffie neergelegd wordt of aan de griffie verzonden wordt, de zaak opnieuw voor de rechter brengen.) <W 2005-12-13/35, art. 15, 051; Inwerkingtreding : 31-12-2005>
De griffier stelt de schuldenaar en de schuldeisers in kennis van de datum waarop de zaak voor de rechter komt [1 , op de wijze bepaald in artikel 1675/16, § 1]1.
§ 3. (De schuldbemiddelaar doet onverwijld op het bericht van collectieve schuldenregeling de vermeldingen aanbrengen als bedoeld in artikel 1390quater, § 2.) <W 2000-05-29/36, art. 27, 035; Inwerkingtreding : 29-01-2011>

rpersijn
Topic Starter
Berichten: 20

#6 , 17 apr 2011 23:14

De schuldbemiddelaar vermelde ook dat het inkomen van de ex-huurders klein geworden is dat de (nieuwe) schuld er niet meer bij kan.
Dus de schuldbemiddelaar wil de schuld niet opnemen.
Wat kunnen we dan doen tegen de schuldbemiddelaar die advocaat is.

roharro
Berichten: 13438
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#7 , 17 apr 2011 23:30

Zelf een advocaat nemen.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

rpersijn
Topic Starter
Berichten: 20

#8 , 18 apr 2011 10:14

Zelf een advocaat nemen.
Daar zijn uiteraard kosten en veel kosten aan verbonden en daar ik had vernomen dat in deze de procedure niet zo ingewikkeld is...
Vandaar mijn vragen op dit forum. Maar blijkbaar is er niet echt iemand die een pasklare uitleg heeft.
Ik wacht nog even af en zie wel.

Vandebos
Berichten: 16087

#9 , 18 apr 2011 11:11

Aangetekend naar de advocaat in kwestie schrijven, met afschrift vonnis en verzoek deze schuld mee op te nemen in de massa. aan schrijven dat u begrijpt dat deze taak normaliter dient te worden uitgevoerd door de schuldenaar overeenkomstig art 1675/14 Ger.W. doch dat deze duidelijk zijn medewerking weigert. Dat u, gelet op de telefonische weigering deze schuld in de massa op te nemen, een kopie van dit schrijven, inclusief vonnis, bezorgd aan diens stafhouder.

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#10 , 18 apr 2011 11:59

Art. 1675/9 Gerechtelijk Wetboek
§ 2. De aangifte van schuldvordering moet uiterlijk een maand na toezending van de beschikking van toelaatbaarheid bij de schuldbemiddelaar worden verricht, hetzij bij een ter post aangetekende brief met ontvangstbericht, hetzij bij aangifte op zijn kantoor met ontvangstbericht gedagtekend en ondertekend door de bemiddelaar of zijn gemachtigde.
Die aangifte omschrijft de aard van de schuldvordering alsmede de verantwoording ervan, het bedrag ervan in hoofdsom, interesten en kosten, de eventuele redenen van voorrang, alsook de procedures waartoe ze aanleiding kan geven.
(§ 3. Indien een schuldeiser niet binnen de in § 2, eerste lid bedoelde termijn, aangifte van schuldvordering doet, brengt de schuldbemiddelaar hem bij een ter post aangetekende brief met ontvangstbewijs ervan op de hoogte dat hij over een laatste termijn van vijftien dagen beschikt, te rekenen van ontvangst van deze brief, om alsnog die aangifte te doen. Indien de aangifte niet binnen die termijn gedaan wordt, wordt de betrokken schuldeiser geacht afstand te doen van zijn schuldvordering. In dat geval verliest de schuldeiser zijn recht om zich te verhalen op de schuldenaar en de personen die voor hem een persoonlijke zekerheid hebben gesteld. Hij herwint dit recht in geval van afwijzing of herroeping van de aanzuiveringsregeling.
De tekst van dit artikel wordt afgedrukt op de brief bedoeld in het eerste lid

De brochure waarnaar verwezen werd is blijkbaar verouderd. Art. 1675/14, § 2, werd gewijzigd door de wet van 13 december 2005. De juiste tekst werd vermeld door Vandebos onder het citaat van de brochure. Een aangepaste versie van de brochure vind je op:
http://economie.fgov.be/nl/modules/publ ... ebt_fr.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;

Zie blz. 38-39 van de brochure.

Terug naar “Huren”