huren van ouders

moegetergt
Topic Starter
Berichten: 4

huren van ouders

#1 , 23 apr 2011 19:07

Een paar vragen
Sinds januari 2010 huur ik een huis samen met vriendin van haar ouders. Dit is een gemeubeld huis met een contract van 3,6,9 jaar en is geregistreerd met foto's en alles.
Wij hebben nooit huur betaald en er ook heel weinig verbleven, dit was een oplossing voor haar schulden.
Op 6 februari van 2011 vertrekt zij samen met de 2 kindjes. Ik heb dit in een verslag laten zetten door politie.
Op 8 maart krijg ik een dading van haar ouders met de vraag om het huis onmiddelijk te verlaten en dat dochter de huurovereenkomst verder gaat naleven. Ik kreeg van hun al een getekend exemplaar maar heb zelf niet getekend wilde eerst informatie van mijn advocaat.
Deze raade mij aan om voorlopig niet te tekenen om een drukkingsmiddel te hebben voor de kinderen te kunnen zien, dit is ook een gevecht van haar kant, heb ze sinds februari niet meer mogen zien. Dit gaat nu naar kortgeding dus dat probleem opgelost.
Sinds half maart heeft zij ook haar domicilie er weggehaald.
Nu komen mijn vragen, sinds februari ook bijna geen post meer gehad zij (ouders en vriendin) gaan regelmatig naar daar en waar mijn post dan is? Nu heb ik ook vernomen dat zij er regelmatig het weekend doorbrengen, op dit moment zijn ze trouwens ook daar aanwezig.
Zij heeft mij ook gezegd dat ze naar politie is geweest om laten vast te stellen dat ik er niet meer woon heb ook geen sleutel meer. Nu de huurovereenkomst is er nog mijn domicilie staat er ook nog, kunnen of mogen zij dit zomaar? En gaat de rechter niet beslissen wie er in het huis mag gaan wonen met de kinderen?
En kan ik hier iets aan doen zij houden post achter, gaan maar op weekend daar. En als ik nu iets onderneem kunnen zij dan alle huur van 2010 ook nog vragen aan mij? Heb die dading en zij hebben nooit een brief of iets gestuurd ivm de huur.
Ben moegetergt door heel de situatie met dit en de kinderen alle hulp meer dan welkom.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
moegetergt
Topic Starter
Berichten: 4

#2 , 24 apr 2011 16:53

Niemand ideeën wat mogelijk is?

Turaki
Berichten: 6870

#3 , 24 apr 2011 19:24

Woont u er momenteel nog zelf? Indien gedomicilieerd kon men u niet zomaar op straat zetten, opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning of familielid dient gegeven te worden.

Reclame

moegetergt
Topic Starter
Berichten: 4

#4 , 24 apr 2011 20:17

mijn domicilie staat daar nog altijd dat van haar niet meer. Ben alleen bang dat ze nu alle achterstallige huur van januari 2010 tot nu aan mij gaan vragen als ik iets onderneem. Aan andere kant krijg nog nauwelijks post enkel als ik hun te snel af ben.

Turaki
Berichten: 6870

#5 , 24 apr 2011 21:00

Slot veranderen is dan uw volgende stap.
U zal moeten bewijzen dat er geen huur werd betaald in samenspraak met de verhuurders, en dat deze ook niet verschuldigd was.
In het ergste geval moet u beiden betalen, en kan u trachten te bekomen dat u enkel de helft moet betalen.

Ik begrijp dat u daar niet echt woont? Niet echt wettelijk correct, en kan voor problemen zorgen. Eventueel uw domicilie aanpassen naar uw echte verblijfplaats om andere problemen te vermijden. U kan ook in onderling akkoord met de verhuurders de huur vroeger beëindigen (wat geen probleem lijkt te zijn), waardoor u ook in de toekomst niet meer moet betalen. Bij de post dan vragen om uw post door te sturen zal veel problemen oplossen.

moegetergt
Topic Starter
Berichten: 4

#6 , 24 apr 2011 21:14

daar ligt ook probleem domicilie adres en feitelijk adres liggen 100km uit elkaar als ik adres hier zet zet ex haar adres ginder als ik ginder ander adres zoek laat zij haar adres hier om de simpele reden bi-locatie onmogelijk te maken. Daarom ook eerst in kortgeding en zien wat rechter zegt voor ik adres kan en wil veranderen. Anders was het al lang veranderd maar zitten ook met kinderen he

Turaki
Berichten: 6870

#7 , 24 apr 2011 21:29

Ja, ingewikkelde constructies leiden tot ingewikkelde problemen. Enige directe raad is slot veranderen, u bent daar gedomicileerd en zij niet, u mag binnen en zij niet.
Betreffende achterstallige huur (tenzij u bewijs heeft dat u niet moest betalen) bent u beiden deze verschuldigd, elks voor de helft. Dit kan u best onderling regelen.

Terug naar “Huren”