Geachte forum
Een vriendin heeft enkele maanden geleden een mondelinge overeenkomst gesloten met een andere vrouw (hoofdhuurster) om een kamer van een appartement in onderverhuur te nemen. De rest van het appartement is in dubbel gebruik (zowel mijn vriendin als de hoofdhuurster gebruiken deze delen).
Deze laatste had een paar maanden daarvoor een huurcontract afgesloten met de verhuurder.
Mijn vriendin heeft haar domicilie op dit adres, de hoofdhuurster niet, de hoofdhuurster gebruikt het appartement wel zoals in de definitie van hoofdverblijfplaats (naar werk gaan, eten, slapen).
Derden zijn op de hoogte van het verblijf van mijn vriendin aldaar (naam op deurbel, naam op postbus, contact met buren enz.)
Ook de verhuurder is op de hoogte van deze 'onderverhuur'.
Er staat enkel niets op papier, tenzij de maandelijkse overschrijvingen via bankrekening van mijn vriendin aan de hoofdhuurster.
Nu, plots, verwacht de hoofdhuurster dat mijn vriendin binnen een paar maanden deze kamer verlaat omdat haar broer deze kamer zou willen innemen.
Ik ben geen jurist, maar ik meen te veronderstellen dat hier sprake is van een mondelinge huurovereenkomst, zij het in onderverhuur (met een aantal bewijzen: domicilie, overschrijvingen, buren ...).
Kan de hoofdhuurster dit zomaar zonder formaliteiten opzeggen, niet rekening houdende het de huurwet?
Iemand een model van een verzoekschrift dat ik kan gebruiken voor de indiening bij de griffie van het vredegerecht? (rehposolihp@gmail.com).
Hartelijk dank voor de input!
R.