nu krijg ik vandaag zelf een aangetekende brief van de eigenaar
nu zegt hij dat ik in april te weinig huur heb betaald en dat ik in mei nog niks heb betaald
nu stuurd hij een indexering van de huur prijs mee en zet hier in deze brief
mits u in april de oude huurprijs betaalde verzoek ik u het bedrag van 14,19 afzonderlijk op mijn rekening te storten alsmede ook de huur van de maand mei
deze is in het begin van de maand al gestort en nu zou ik dus zo maar even 28,38 meer moeten betalen terwijl hij de brief pas op 16 mei verstuurd heeft en mijn betaling van mei al per 11de mei op zijn rekening stond Nu moet ik dit bedrag dus ff binnen 5 dagen storten
kan dit zo maar dat hij pas in mei de huur opslaat terwijl hij dit al in april wist maar toen niks liet weten en dat ik dit dan zo maar even meet terug werkende kracht moet betalen
vind dik 15 euro huur opslag toch best wel een redelijk bedrag
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Lightning
Geïndexeerde huur kan tot 3 maanden met terugwerkende kracht gevraagd worden.
-
Lightning
Indien in uw contract staat dat de huur mag geïndexeerd worden en indien de verhuurder de indexaanpassing op de juiste manier toepast (en dat heeft er, gezien het bedrag van de verhoging, alle schijn naar) hebt u daar zelf niet over te beslissen.
Kijk dus uw contract na. Enkel indien er geen indexaanpassing voorzien is, kan u hiertegen bezwaar aantekenen.
Kijk dus uw contract na. Enkel indien er geen indexaanpassing voorzien is, kan u hiertegen bezwaar aantekenen.
ik huur vanaf april 2010 dit apartement en hij past de indexering van maart 2011 toe
in het contract staat dus
bassishuurprijs x nieuwe index cijfer
aanvangs index cijfer
onder bassis huurprijs word de bedongen huurprijs bedoeld zoals aangegeven in artikel 3 van het contract
onder nieuwe index cijfer word het index cijfer bedoelt dan de maand die de verjaardag van het contrat vooraf gaat
voor de huidige indexcijfers van de maand zijn
nu kan ik al meer dan een jaar de brievenbus niet gebruiken mits ik de sleutel nooit niet gehad heb en ondanks verschillende keren vragen en toezeggingen te hebben gehad dat hij het slotje wel zou laten veranderen kan ik deze nog steeds niet gebruiken
kan ik hem niet zeggen dat ik de indexering niet betaal net zolang hij het slotje van de brievenbus beneden maakt en hem dit vermeld in een as dat ik niet akkoord ben met deze indexering mits ik al meer dan een jaar de brievenbus niet kan gebruiken
in het contract staat dus
bassishuurprijs x nieuwe index cijfer
aanvangs index cijfer
onder bassis huurprijs word de bedongen huurprijs bedoeld zoals aangegeven in artikel 3 van het contract
onder nieuwe index cijfer word het index cijfer bedoelt dan de maand die de verjaardag van het contrat vooraf gaat
voor de huidige indexcijfers van de maand zijn
nu kan ik al meer dan een jaar de brievenbus niet gebruiken mits ik de sleutel nooit niet gehad heb en ondanks verschillende keren vragen en toezeggingen te hebben gehad dat hij het slotje wel zou laten veranderen kan ik deze nog steeds niet gebruiken
kan ik hem niet zeggen dat ik de indexering niet betaal net zolang hij het slotje van de brievenbus beneden maakt en hem dit vermeld in een as dat ik niet akkoord ben met deze indexering mits ik al meer dan een jaar de brievenbus niet kan gebruiken
U kan niet zomaar een deel van de huur niet betalen. Hiervoor dient u langs de vrederechter eerst langs te gaan
U stelt de eigenaar via AS in gebreken en dat hij X dagen heeft, het slot te vervangen en dat u anders zonodig verdere stappen onderneemt
U stelt de eigenaar via AS in gebreken en dat hij X dagen heeft, het slot te vervangen en dat u anders zonodig verdere stappen onderneemt
"Lachen is de kortste afstand tussen mensen." - J.F.Kennedy
-
Franciscus
- Berichten: 39720
- Juridisch actief: Nee
Hoe hebt u dan uw brievenbus open gekregen?????
Voor een huurcontract dat ingaat in maand X wordt altijd de index van de maand X-1 genomen. dat is standaard aangezien de index van april... pas op het einde van april wordt berekend en het contract ingang vindt op het begin van de maand.
In theorie is een verhuurder zelfs niet verplicht een postbus en een deurbel aan een huurwoning te plaatsen, deze kosten zijn voor de huurder.
In theorie is een verhuurder zelfs niet verplicht een postbus en een deurbel aan een huurwoning te plaatsen, deze kosten zijn voor de huurder.
-
Franciscus
- Berichten: 39720
- Juridisch actief: Nee
eeuh een woning moet wel een bel hebben om 'bewoonbaar' te zijn ... maar een klopper zal ook wel goed zijn zeker??? 
-
Franciscus
- Berichten: 39720
- Juridisch actief: Nee
Ik dacht dat het in Antwerpen in de gemeentelijke bouwcode staat/stond.