Hallo iedereen, lang verhaal.... maar een fantastisch forum.
Ik had een appartement gehuurd in brussel vorst voor 1250 euro per maand en daarbij 500 +50 euro voor meubels en internet. Dus samen 1800 euro per maand beginnende op 1/3. HEt was op een tijdelijke basis, aangezien ik voor mijn werkgever hier 1 tot 4/5 maand moest zijn.
De verhuurder had een normal contract gehaald van de verhuurderskantoor(office propertiare) en ik heb ondertekend en totaal bedrag aan huur van 1800 per maand. Nou in dat contract staat niet aangegeven of de flat gemeubileerd was. Of dat de 1 die ingevuld is 1 maand is of 1 jaar. Want ik weet dat het 1 maand bedoeld zal zijn.
En zoals het gaat, op de dag van intrekking had de verhuurder gezegd gezegd dat de inventaris de dag ervoor gedaan was zonder mij erbij. En daarbij stak ze een document toe die ik moest tekenen. Nou aangezien mijn frans niet erg goed is dacht ik dat dat te maken had met de inventaris, mbt het feit dat het rapport binnenkort mij zou toekomen maar bij nader inzien (na ondertekening) stond erdus dat de meubels gratis waren.
Ik vertrouwde het allemaal niet dus heb ik het internet terug gevraagd op min naam en dus de huur aangepast naar 1750 per maand.(1250+500)
Dus nu heb ik een maandelijkse huur van 1750 met gratis meubels. Maar ik kon ten alle tijde vertrekken zonder probleem volgens haar...... NEE dus.
Ik had haar geinformeerd begin juni dat ik per 15/7 uit het appartement zou gaan ivm werk en vertrek uit belgie en zij zei goed, moet je wel de nieuwe huurders laten rondleiden, advertentie zetten etc... had ik dus gedaan maar niemand wilde de flat hebben. Toen belde ze mij rond de 23/6 op dat de makelaar van haar iemand gevonden had per 1/7, of ik kon vertrekken dat weekeinde, twee weken eerder dus. Ik had dat geaccepteerd en andere woonruimte in het buitenland geregeld en met haar afgesproken dat ze op de vrijdag 27/6 zou langskomen voor checkout.
Drie uur later op de 23/6 belde ze mij op en zei dat de huurders iets anders gevonden hadden, en dat de afspraak niet doorging.
Ik had verhuurder gezegd dat ik nog steeds zou vertrekken op die vrijdag aangezien ik mijn plannen niet meer kon terug draaien. Verhuurder zegt ok. Einde gesprek.
Donderdag avond om 6 uur belt haar advocaat mij op dat ik kon vertrekken met het betalen van 3 maanden huur a 1750. Ik vertelde hem dat dat belachlijk was, en dat de huur eigenlijk 1250 is, maar zoals het betaamt met een onvertrouwbare huurder die niks op papier of email wil zetten, heeft de verhuurder een ander verhaal zitten vertellen aan haar advocaat. Ik had de advocaat gezegd dat hij eerst maar het contract moest zien voordat hij mij lastig valt. Want daarin staat namelijk een borg van twee maanden huur.
Vrijdag niks gehoord, dus ik ben vertrokken.
De week daarna, post willen ophalen, en de sloten waren veranderd dus had geen toegang.
Ook daarna niets meer gehoord....
Tot gisteren, via via iemand anders in het gebouw, heeft de verhuurder een verzoekschrift/dagvaarding? ingediend met als correspondentie address van mij het address van de flat waar ik dus vertrokken ben om te zien of ze het geld van de huurwaarborg rekening kan krijgen.(die trouwens in twee namen staat, dus niet eens rechtsgeldig nog)
Mijjn vraag;
1. Heeft het uberhaupt nut om naar de vrede rechter te gaan?
2. Is het verzoekschrift/dagvaarding wel eens geldig? Aangezien ik geen toegang heb tot de post. Ik sta nog niet eens ingeschreven volgens de gemeente aldaar.
3. Wat zal de schade zijn aangezien de verhuurder aanhoudt van 1750 per maand.
4. Ik praat nederland en geen frans, zijn alle documenten verkrijgbaar in een andere taal? Of moet ik daarvoor betalen? De vrederechter zal toch wel twee talig zijn?
Mvg
Peter