hallo allemaal!!!,
wij zitten met een probleem/vraag.
op 30april zijn wij vertrokken uit ons huurhuis, opzeg en dergelijke was allemaal in orde. huurcontract niet geregistreerd en nooit plaatsbeschrijving opgemaakt. omdat de huurbaas niet eerder tijd had heeft de sleuteloverdracht en het opnemen van de meterstanden op 3 mei jl. plaatsgevonden en dit heeft geen enkele problemen met zich meegebracht.
nu kregen wij een email aan dat van de huurbaas dat er een aantal zaken niet in orde zouden zijn:
- microgolf is verdwenen
- onze natuurhouten kast, geschilderd met muurverf
- plaatjes van stopcontacten verdwenen en geschilderd
- thermostatische kraan vd verwarming in de keuken, verdwenen
- rolluiklinten in de slaapkamers, gewoon gedeeltelijk mee geschilderd
- smurie van plakband op de voordeur, krijgen we niet meer verwijderd
dat van de thermostatische kraan hebben wij direct in email op terug gereageerd dat we dat inderdaad vergeten waren en dat we dit uiteraard willen vergoeden. de microgolfoven is niet lang nadat wij zijn ingetrokken kapot gegaan.
het was altijd de bedoeling dat wij het huis door de tijd zouden kopen dit in samenspraak met de huurbaas en we dus in grote lijnen mochten doen wat we wilden. de kast was geschilderd dit was tijdelijk want het was de bedoeling dat deze zomer deze er uit zou gaan en wij de woonkamer volledig zouden opknappen. dat was in eerste instantie allemaal geen probleem we mochten immers doen alsof het al ons eigen huis was. de andere zaken zijn in onze zaken wat onnozele dingen die met wat poetsen opgelost zijn. de plaatjes van de stopcontacten ontbraken immer al en dit is ook geen grote kost
onderling hadden wij afgesproken dat we de maand april niet meer betaalden omdat de huurbaas het dus onnozel vond om ons het einde van de maand de 1 maand huur (waarborg) die hij nooit op een speciale rekening heeft geplaatst of apart gehouden terug zou moeten overschrijven naar ons.
op zijn mail hebben we fatsoenlijk geantwoord en voorgesteld om dit onderling op te lossen.
vervolgens kregen wij een mail met onderstaande inhoud:
wij verwachten tegen zaterdag, want dan is het openhuizendag, dat jullie
zoveel mogelijk zelf oplossen
zoniet zullen wij de laatste maand huishuur, april alsnog van jullie
moeten ontvangen om deze kosten
ye betalen, want jullie contract liep uiterlijk volgens de opzegbrief
tot eind april.
hou kunnen wij nu het zelf oplossen als we geen sleutels van de woonst meer hebben. ivm met werk is er niet direct op deze mail gereageerd waarna we dit ontvingen:
k geef u de kans tot woensdag avond om te reageren en een oplossing
door te geven .
u repareert zelf de stukken zoals de stopkontact plaatjes ,de rolluik
linten die half geschilderd zijn ,
de lijm van de balonnen op de voordeur verwijderen,de kraan van cv
verwarming in de keuken ,
en dan zwijg ik nog over de kast in de livinig.
indien u niet reageert zullen de gevolgen dan ook voor u zijn want ik
heb dit alles laten vast leggen door een deurwaarder.
zoals de niet betaalde laatste maand huur.
er is ondertussen al contact met de huurbaas gelegd dat wij dit fatsoenlijk willen oplossen aangezien het altijd vrienden van ons zijn geweest!
wat kunnen wij nu het beste doen, moeten wij de huur van april betalen of juist niet want dat is onze waarborg die hij niet in kan houden omdat er nooit een plaatsbeschrijving is gebeurt en tijdens de sleuteloverdracht niet over evt. schade is gesproken!