Ben huurder van een appartement in een gebouw met drie appartementen.
Geregistreerd huurcontract van 2007. De verhuurder heeft nooit afzonderlijke meters laten plaatsen voor het waterverbruik. De meter voor het ganse gebouw stond steeds op zijn naam (bewijsbaar) en de verhuurder heeft ook steeds alle rekeningen van het waterverbruik betaald (ook bewijsbaar) zoals met alle huurders mondeling was overeengekomen (staat dus niet vermeld in het geregistreerd huurcontract).
Ik heb dus nooit hoeven te betalen voor mijn waterverbruik.
Enkele maanden geleden werd het gebouw verkocht. Alle huurders kregen een wettelijke opzegtermijn wegens renovatiewerken.
Nu heeft de nieuwe eigenaar bij afrekening van de huurwaarborg een bedrag in rekening gebracht voor het waterverbruik.
Mijn vraag : kan dit zo maar, of moet de nieuwe eigenaar het bestaande contract en de mondelinge overeenkomst respecteren.
Ik dacht dat art.9 van de huurwet duidelijk is dat bij een overdracht van eigendom het geen nadeel mag opleveren voor de huurders.
Graag zou ik hier meer over willen weten.
Alvast bedankt voor jullie antwoord(en)
DE WATERMAN