Kosten afsluiting huurdossier

[RobbyVDH]

Hallo

Het huurcontract van het appartement waar wij woonden werd eind december door de eigenaar opgezegd.
Reden was dat hij er zelf opnieuw wilde gaan inwonen.

Eind maart is er dan een plaatsbeschrijving gebeurd bij uittrede die 50%
ten laste van de huurder is en 50% ten laste van de eigenaar. Alles is
verlopen via een vastgoedkantoor omdat de eigenaar zelf geen contact
wenst met de huurders en daarom alles uitbesteedde aan dit kantoor.

Echter wij worden ook 100% van de administratiekosten voor de afsluiting van het huurdossier aangerekend.
Is dit altijd ten laste van de huurder? In ons geval zegt de eigenaar zelf de huurovereenkomst op,
waarom moeten wij dan alleen opdraaien voor alle administratiekosten die gepaard gaan met het afsluiten van het huurdossier?

[JohnD]

Dat vind ik ook kras ! Staat zoiets i/h huurkontrakt vermeld ? Indien niet, zie ik niet in waarom U dat zou betalen.

Ik wil U hier wel waarschuwen dat die vastgoedkantoren werkelijk voor niets terugdeinzen en dikwijls gebruik maken van de onwetendheid op juridisch gebied van zowel de huurder als de verhuurder.

Voor een aangetekend schrijven 20 € aanrekenen ? Huurkontrakten volzetten met onwettelijke en dus niet geldige zaken ? Schering en inslag. Nochthans weten zij goed genoeg hoe de vork in de steel zit. Zolang de wetgever het vermelden van ongeldige/onwettelijke zaken in een huurkontrakt niet expliciet strafbaar stelt is er geen vuiltje aan de lucht en zijn die ongeldige/onwettelijke vermeldingen in een huurkontrakt gewoon ... niet geldig. De huurder die echter niet goed op de hoogte is, is gezien en doet of houd rekening met wat in het kontrakt vermeld is.

[j.demoor]

“Art.1165.Overeenkomsten brengen alleen gevolgen teweeg tussen de contracterende partijen...”(Burgerlijk Wetboek).

De verhuurder alleen is verplicht de kosten te betalen van de diensten die hij gehuurd heeft van een derde,tenzij de huurovereenkomst anders bepaalt.Onderzoek dus zorgvuldig uw overeenkomst.

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.

[djanodive]

En hoe zit het n u met jouw contract. Staat er iets in dat jou de kosten doet betalen?