zijn deze kosten voor huurder of verhuurder?

[Ssteven]

Ik huur een appartement op de 2e verdiep.
Nu zijn er op de benedenverdieping werken aan de gang om van een winkel 2 appartementen te maken.
Hierdoor zijn enkele nutsvoorzieningen moeten veranderen.
Nu had ik deze week problemen met mijn telenet en moest de technieker langskomen.
Er kwam geen signaal meer binnen bij mij en bleek dat de kabel door was.
Na wat opspoorwerk het probleem gelocaliseerd en gezien dat de kabel op gegeven moment is verlengt en slecht aan elkaar gezet is in de koppelingen.
Overal rond die kabels is gewerkt nu ontkent de firma achter de verbouwers dat zij aan die kabels hebben gewerkt en zij hier dus geen schuld aan hebben.

De kabel voor het 1e verdiep was ook in slecht contact dus zou wel toevallig zijn dat zij er niets mee te maken hadden.
De kosten voor mij voor het herstel komen op 110€.
Nu is de vraag of deze kosten voor de verhuurder of de huurder vallen aangezien ikzelf niet aan de oorzaak lig van deze breuk en herstellingen volgens mij op de verhuurder vallen.

Alvast bedankt
Mvg
Steven

[Vandebos]

Bevond de schade zich in de gemeenschappelijke delen van het gebouw? Dan zijn deze voor de vme. Wie ervoor verantwoordelijk is, is bijgevolg niet uw probleem.

Ik zou dan ook vriendelijk de syndicus van het gebouw aanschrijven, deze in het schrijven laten weten dat:

- de telenet technicus bij een technische interventie, aangezien u plots geen signaal meer ontving, heeft vastgesteld dat er ter hoogte van de werkzaamheden op het gelijkvloers de coax kabels recent op amateuristische wijze werden gesplitst en verlengd met slechte koppelstukken die het signaal voor het gehele bovenliggende rijgnet verstoorden.
- de technicus in kwestie deze reparatie in de gemeenschappelijke delen, gelet op de impact op alle aangesloten cliënten, onmiddellijk heeft uitgevoerd doch u hiervoor factureert.
- U hem bij deze dan ook afschrift van deze factuur bezorgt met het verzoek u dit bedrag ten laste van de vme terug te betalen aangezien de oorzaak van de problemen zijn oorsprong niet vond in de privatieve delen, noch door enig ingrijpen van uwentwege.

Normaliter is er tevens een technisch verslag van de technicus waarin duidelijk de oorzaak en lokatie van het probleem beschreven staan, deze tevens toevoegen aan het schrijven.

Best verzendt u het schrijven zowel aangetekend als per gewone post waarbij u in beide naar elkaar verwijst.