Huurcontract opgezegd, ex wil niet weg

MJP11 · #1 , 27 apr 2015 16:45

Dag allemaal,

Mijn ex en ik hebben samen beslist om ons huurcontract op te zeggen. De nieuwe huurder trekt op 30 april in het appartement, dus moeten wij het appartement op 29 april leegmaken. Het huurcontract staat op onze beide namen.

Nu weigert hij om tegen 29 april alles uit het appartement te hebben gehaald. Er is echter een afspraak met de expert voor de plaatsbeschrijving. Als het appartement niet leeg is, loop ik dus het risico om (een deel van) mijn huurwaarborg kwijt te spelen. Al mijn spullen zijn al weg.

Wat kan ik doen? De eigenaar op de hoogte brengen? Wat doe ik het beste om mijn huurwaarborg veilig te stellen?

Bedankt!

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

sloeberken · #2 , 27 apr 2015 17:10

Als het leeg is op 30 april om 23.59u kan verhuurder geen schade rekenen. En staan er nog veel spullen van u ex.

MJP11 · #3 , 27 apr 2015 17:15

Bedankt voor je reactie. Het probleem is dat ik niet weet wanneer hij van plan is zijn spullen weg te doen. Er ligt nog alles van hem, kledij, computer, kookgerief, badkamerspullen, decoratie, souvenirs, schoenen, ... Aangezien al die spullen er nog liggen, kan ik het appartement ook niet grondig kuisen.
De plaatsbeschrijving vindt om 17h plaats op 30 april.

Reclame

sloeberken · #4 , 27 apr 2015 17:22

Zou die allemaal in 1 kamer leggen, zodat je toch de rest kunt kuisen zo ziet verhuurder dat je van goede wil bent.

duma · #5 , 28 apr 2015 09:10

Wat sloeberken zegt.
Neem er ook een foto van, zodat je later, indien nodig, zou kunnen aantonen dat het wel degelijk enkel zijn spullen zijn.
Voor de verhuurder maakt het trouwens niet uit van wie die spullen zijn; jullie zijn beide verantwoordelijk.
Maar moest de verhuurder er (terecht) moeilijk over doen, kan jij later wel van je ex eventuele kosten terugeisen, aangezien jij in orde was. Maar dan moet je dat uiteraard kunenn bewijzen.

Franciscus · #6 , 29 apr 2015 00:30

Of alle spullen van ex uit appartement halen en op straat zetten.
Hem op voorhand verwittigen dat hij anders aansprakelijk is voor de opgelopen schade en meerkost.

sloeberken · #7 , 29 apr 2015 09:28

Of alle spullen van ex uit appartement halen en op straat zetten.
Hem op voorhand verwittigen dat hij anders aansprakelijk is voor de opgelopen schade en meerkost.

Dit zou ik zeker niet doen.

1 - Ex kan u beschuldigen van diefstal.
2 - Veel gemeenten en steden beboeten u daarvoor.

MJP11 · #8 , 29 apr 2015 09:39

Bedankt!
Ik ga inderdaad genoeg foto's maken. Die zal ik dan naar de eigenaar en expert sturen, zodat ze op de hoogte zijn. De foto's kan ik dan gebruiken om hem aansprakelijk te stellen voor de meerkost en eventuele schade.