#17 , 02 jul 2015 09:18
Als je nog niet schriftelijk op de hoogte bent gebracht en het gaat om een negenjarig contract: zo snel mogelijk laten registreren.
Zoniet mag de huurder, zoals hierboven al aangehaald, van de ene op de andere dag vertrekken. Hij moet dan wél zijn opzeg geven (brief met daarin het feit dat hij opzegt en wanneer zijn opzeg eindigt) en u moet de kans hebben om de sleuteloverdracht te doen en de plaatsbeschrijving op te stellen.
Let op: Als de opzeg van de huurder schriftelijk arriveert vlak nadat u hebt laten registreren, kan hij hier moeilijk om doen, aangezien het mogelijk is dat hij heeft nagegaan of het geregistreerd was en dat toen nog niet het geval was.
Ik heb hier van Vandebos ook al eens zijn schrijven dat de vrederechter in die gevallen soms ook geneigd is om de huurder gelijk te geven, wegens het vermoeden dat de verhuurder op de hoogte was dat de opzeg ging komen en het dus maar snel-snel heeft laten registreren om de huurder te pesten. Niet treuzelen, is dus de boodschap.
Indien het gaat om een contract van korte duur, maakt het niet uit dat het niet geregistreerd is. Zo'n contracten zijn niet opzegbaar.