De situatie: Vanaf 1 oktober zou ik een eenmanszaak opstarten, waarin ik als zelfstandig vertaler aan het werk zou gaan. Concreet wilt dat zeggen dat ik van thuis uit vertaal, op m'n eentje. Waar ik mee zit is dat ik in een huurwoning woon (een apartement) en in het contract staat uitdrukkelijk het volgende vermeld onder de bestemming van het huurgoed:
"Het gehuurde goed wordt enkel verhuurd voor het privaat gebruik van de huurder en zijn familie. Het is dan ook verboden om in het gehuurde goed een handel of nijverheid, of andere beroepswerkzaamheden van welke aard dan ook uit te oefenen."
Nog iets extra's: Het huurcontract is getekend door mijn vriend, ik ben een jaar geleden bij hem komen wonen (de huisbaas is hiervan op de hoogte) maar dat wil dus ook zeggen dat het huurcontract niet mee op mijn naam staat.
Ik heb me laten vertellen dat dat stukje in het huurcontract er vooral om twee redenen in staat: ten eerste omdat wanneer een verhuurder verhuurt aan een bedrijf hij meer belastingen moet betalen, ten tweede (omdat het in een appartementsgebouw is) de passage die bij bepaalde beroepen hoort (denk maar aan een dokterspraktijk) voor overlast kan zorgen.
Er staat mij ook iets van voor dat, wanneer ik de huur niet wil inbrengen in mijn zaak, dat dat eigenlijk geen effect meer heeft op de belastingen van mijn huurbaas en dat als ik toestemming vraag om mijn zaak hier te vestigen, hij het dan waarschijnlijk niet zal weigeren. Vooral dan omdat je van vertalen niks merkt.
Klopt dit? Kan ik in dit geval toestemming vragen en heeft het geen effect op de belastingen van de huurbaas als ik de huur niet inbreng?
Alvast duizendmaal dank!