Wat mag huisbaas van bewijzen vragen

[devilken87]

Hey;

Wij zijn vandaag naar 2 appartementen gaan kijken, en in de loop van week ook al naar een 3-tal andere huurappartementen ;

- Ben ik verplicht van adres en telefoon te geven aan immo of verhuurder van de vorige verhuurder ? ( is nog al lastig omdat ie mij 6 schadevergoeding moet betalen omdat hij zijn contract niet naleeft einde 2e 3 jarige periode van 9-jarig huurcontract, opzegbrief zonder reden)

- Volstaat het bruto en netto-gedeelte van mijn loonfiches omdat ik niet vind dat de verhuurder of immo het recht heeft om te weten hoeveel ik afdraag voor mijn hospitalisatieverzekering, groepsverzekering etc)

- Mag de verhuurder of immo een papier van goed gedrag en zeden vragen?

Groetjes

Björn en Melissa

[Oude Belg]

Hey;

Wij zijn vandaag naar 2 appartementen gaan kijken, en in de loop van week ook al naar een 3-tal andere huurappartementen ;

- Ben ik verplicht van adres en telefoon te geven aan immo of verhuurder van de vorige verhuurder ? ( is nog al lastig omdat ie mij 6 schadevergoeding moet betalen omdat hij zijn contract niet naleeft einde 2e 3 jarige periode van 9-jarig huurcontract, opzegbrief zonder reden)

- Volstaat het bruto en netto-gedeelte van mijn loonfiches omdat ik niet vind dat de verhuurder of immo het recht heeft om te weten hoeveel ik afdraag voor mijn hospitalisatieverzekering, groepsverzekering etc)

- Mag de verhuurder of immo een papier van goed gedrag en zeden vragen?

Groetjes

Björn en Melissa

U bent niet verplicht deze zaken mee te delen aan de verhuurder. Maar hij is ook niet verplicht aan u te verhuren......

[mava105]

Verhuurder mag vragen, jij mag weigeren, verhuurder mag dan weer op zijn beurt weigeren aan u te verhuren.

[Vandebos]

Als verhuurder kan ik enkel zeggen dat zo veel mogelijk gegevens verstrekken je kansen op verhuur verbetert. Indien het de verhouding met de vorige verhuurder problematisch was is het steeds aangeraden hiervan een correct en objectief beeld mee te geven. (Zoals u hier op het forum doet.)

[devilken87]

Heb alleszins mijn bruto en netto gedeelte van de loonfiches doorgegeven per mail zodat hij zit wat ik bruto/netto verdien alsook een bankafschrift van de inkomsten van de laatste 3 maanden al vroeg hij maar naar één loonfiche. ik veronderstel dat het netto-loon het belangrijkste is voor de verhuurder.

[devilken87]

Welke gegevens verstrek ik sowieso het best ?

[Vandebos]

Nettoloon is een van de basisvereisten.

[devilken87]

deze heb ik verstrekt evenals geen huisdieren etc, met hoeveel we er gaan wonen, bij welke werkgever ik werk en hoelang ik er werk, alsook dat het appartement dat we nu huren is verkocht en de situatie wat omschreven dat we een 6-tal maanden hebben moeten wachten eer de verhuurder dat is komen laten dichten, dat er niets geisoleerd is en dat we al een jaar wachten tot wanneer hij de scheur in het plaksel van het plafond komt laten maken (3-tal meter) die er gekomen is door het lek of ouderdom van het gebouw

[devilken87]

hey hey mag de verhuurder 3 maand waarborg vragen op een geivualiseerde rekening op naam van de huurder.

[Franciscus]

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

[Mathias1]

Ik vind dit een heel goede vraag, het is logisch dat verhuurders of het immo naar deze gegevens vragen al stel ik mij vragen bij hoe wettelijk dit is om mensen op deze wijze in het nauw te drijven.
Bijvoorbeeld het vragen naar loonfiches door een vreemd immo kantoor of toekomstige huisbaas, Bij mijn weten zijn dat het soort documenten die dikwijls de schriftelijke vermelding vertrouwelijk dragen. Nu stel ik mij de vraag als ik dit moet afgeven aan iemand die ik niet ken of dat nu wel zo slim is, langs de andere kan heb ik onderdak nodig...
Is dit eigenlijk geen vorm van chantage omdat iedereen weet dat het weigeren argwaan zal zaaien bij de verhuurder, moet een deftige huurwaarborg niet volstaan want als je het mij vraagt staan regelmatig de mensen met hun rug tegen de muur!

[eylis]

Even een kanttekening. De privé (adres)gegevens van een privépersoon (in dit geval het adres en telefoonnummer van je vorige huurder) aan een derde, ongekende partij doorspelen zonder dat de privépersoon daar zijn toelating voor heeft geven is denk ik zelfs op het randje van wettelijk. Ik zou het zelf niet op prijs stellen dat iemand mijn telefoonnummer zomaar doorspeelt aan mensen die ik niet ken. Bijgevolg denk ik dat je op die vraag best nog antwoordt dat je vorige verhuurder je niet de toelating heeft gegeven zijn privégegevens door te spelen aan derden.