waarborg sleutels bij aanvang huur?

doink2000 · #1 , 08 okt 2008 19:22

Hoi,

de situatie is de volgende: bij aanvang van een nieuw huurcontract wordt er blijkbaar door de verhuurder ineens (bovenop de huurwaarborg) een extra waarborg gevraagd voor het gebruik van de huissleutels.

Zijn er hieromtrent regels of staat er iets in de wetgeving? Het lijkt me nogal raar extra te moeten betalen om in je eigen huis binnen te kunnen... Is er een minimum aantal sleutels dat een verhuurder aan een huurder dient te overhandigen?

alvast bedankt

D.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

JohnD · #2 , 11 okt 2008 02:16

Waarborg voor de sleutels is uitgesloten. U betaalt reeds huurwaarborg neem ik aan. En 2 exemplaren van elke sleutel is de regel.

Als U die sleutels in duplo niet krijgt op de dag dat de huur aanvang neemt, kan U de eigenaar in gebreke stellen per AS. Voor de vrederechter zal hij zich alleszins moeten verantwoorden en kan IMHO een zware sanctie krijgen.

U kan ook de borg betalen per overschrijving met de vermelding "onder voorbehoud van alle recht en zonder enige nadelige erkentennis". U eist nadien die waarborg terug. Weigert hij trekt U dat bedrag doodgewoon af van de algemene kosten (eenmalig natuurlijk).

Staat dat in het huurkontrakt dat er een borg voor de sleutels geeist word ?

Reclame