Einde huur, pand in orde brengen, plaatsbeschrijving.

[smart]

Einde april is einde huur, opzegging door de huurder. Het pand is nog niet verhuurd, maar moet tegen eind april leeg zijn, schoongemaakt zijn en is de plaatsbeschrijving bij uittrede. Ik heb een vermoeden dat het pand niet naar behoren zal leeg zijn en ook niet schoongemaakt. Plaatsbeschrijving, overhandigen sleutels, meterstanden opnemen.
Stel dat het app niet in orde is en dus niet kan verhuurd worden...dient de huurder de maand mei nog te betalen? Hij moet ook het pand in orde brengen of de kosten voor herstel te betalen... Wat indien geen medewerking ?

[mava105]

Huurwaarborg niet vrijgeven.
Wel een omstandige uitgaande plaatsbeschrijving opmaken,(met foto's) en met schaderaming, en ex huurder aangetekend ingebreke stellen.
Indien geen reactie naar de Vrederechter.

[Ellixhirion]

Einde april is einde huur, opzegging door de huurder. Het pand is nog niet verhuurd, maar moet tegen eind april leeg zijn, schoongemaakt zijn en is de plaatsbeschrijving bij uittrede. Ik heb een vermoeden dat het pand niet naar behoren zal leeg zijn en ook niet schoongemaakt. Plaatsbeschrijving, overhandigen sleutels, meterstanden opnemen.
Stel dat het app niet in orde is en dus niet kan verhuurd worden...dient de huurder de maand mei nog te betalen? Hij moet ook het pand in orde brengen of de kosten voor herstel te betalen... Wat indien geen medewerking ?

Heeft u enige redenen om zo een situatie te vrezen van uw huurder?
Dat het pand niet verhuurd is tegen dat uw huurder weg is staat los van dit en kan geen probleem zijn voor u.

Uiteraard moet de huurder zijn deel van de taak doen en het appartement in zijn staat terug geven zoals beschreven.
Bij de overhandigen van de sleutels tekend u best beiden een document dat het in orde is of dat er mankementen zijn.
Er is geen reden om hard op te treden bij een verhuurden die niets verkeerd gedaan heeft, dit al enkel de relatie verzuren en de samenwerking moeilijk maken.