Verlenging contract

statione · #1 , 02 jul 2018 15:11

Beste,
Even een vraagje van mijn buur:
Mijn buur heeft op 1/12/2009 een contract afgesloten voor 1 jaar,met een vooropzeg van 3maand langs beide zijden(verhuurder en huurder).
Ondertussen is er tussen hen niets meer getekend van verlengingen of dergelijke.
Is het zo,dat het contract van indertijd nu een contract is geworden van 9 jaar dat nu op 30 november 2018 eindigt.
Dank voor u reactie.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

bosprocureur · #2 , 02 jul 2018 15:29

Ja en neen.

Ja, omdat het een contract geworden is van 9 jaar, en dat heeft een einddatum eind november aanstaande.

Neen, (het eindigt niet op 30 november a.s.) omdat zo'n contract van verhuurderszijde slechts kan opgezegd worden -- in grote trekken-- mits een opzeg van ZES maand, en er gewoon geen zes maand meer te verlopen zijn voor eind november. de volgende gelegenheid voor de verhuurder is binnen een kleine drie jaar, en dan wel voor einde mei 2021....

Van de kant van de huurder dan weer is er slechts een opzeg van drie maand nodig, en de huurder mag op elk moment opzeggen. Wat nog meer is, indien het huurcontract niet geregistreerd is, kan de huurder in principe opzeggen met een symbolische vooropzeg van een paar dagen. Er is gewoon geen opzegtermijn bepaald.

statione · #3 , 02 jul 2018 16:03

Beste,
Indien een contract gestart op 01/04/2004-9jaar-geregistreerd,wanneer is uiterste datum van opzegging door verhuurder.

Reclame

bosprocureur · #4 , 02 jul 2018 16:16

Ik dacht eind augustus 2018, maar niets belet verhuurder om nu al op te zeggen, met ingang 1 september 2018

statione · #5 , 02 jul 2018 16:33

Oei,met 6 maand opzeg,is het niet startdatum 1oktober.Dus okt.nov,dec in 2018 en jan,feb,maart in 2019.
Of heb ik het mis.

Franciscus · #6 , 02 jul 2018 16:36

2009 of 2004 OF??? Wat is het nu?

statione · #7 , 02 jul 2018 16:46

Beide aub,wat is het antwoord van het contract van startdatum 01/04/2004 aub.Dank.

bosprocureur · #8 , 02 jul 2018 17:28

Oei,met 6 maand opzeg,is het niet startdatum 1oktober.Dus okt.nov,dec in 2018 en jan,feb,maart in 2019.
Of heb ik het mis.

Inderdaad, startdatum oktober is correct. (met die temperatuur slaat mijn computer al eens tilt

) dus okt + nov+ dec + jan+feb+mrt…….

Goed opgemerkt trouwens.

En inderdaad, het is beter en duidelijker een aparte vraag te stellen als het een ander probleem betreft.