Lastig probleem, 1 partij weigert deel te betalen

Timmeeh
Topic Starter
Berichten: 4

Lastig probleem, 1 partij weigert deel te betalen

#1 , 05 jun 2009 10:56

hallo

ik weet niet of ik het juist geplaatst heb maar heb voor volgend probleem een oplossing nodig en hoop die hier te vinden :)

Wanneer er een huurcontract is opgesteld op naam van 2 personen, en 1 persoon weigert om zijn helft te betalen, is er dan een mogelijkheid om die persoon uit het contract te laten schrappen. De huur word betaald via een gemeenschappelijk rekeningnummer.

Bijkomend enorm lastig probleem: de persoon in kwestie weigert ook om elk document te ondertekenen

reeds op voorhand bedankt

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
pieterverherstraeten
Berichten: 146
Locatie: Antwerpen - Borgerhout
Contacteer: Website

#2 , 05 jun 2009 13:27

Geachte,

als twee personen de huurovk hebben ondertekend, dienen zij beiden de huur te betalen en niet noodzakelijk 50-50.

Ik zou een procedure opstarten voor de Vrederechter waarbij U eist dat beide partijen de huur voldoen en veroordeeld worden tot het betalen van de bestaande huurachterstal.

mvg,

Pieter Verherstraeten

Vandebos
Berichten: 16087

#3 , 05 jun 2009 15:18

Kijk eerst een het huurcontract na en zie of erin staat dat de de huurders hoofdelijk aansprakelijk zijn.

Dan kan je om te beginnen het deel van van de huur dat niet betaald wordt eisen van de andere huurder. (dat is als u de verhuurder bent)
Bovendien kan je dan een procedure huurgeschillen starten voor de vrederechter waarbij je de niet betalende huurder laat schrappen uit het contract.

Spijtig dat het uit uw bericht niet duidelijk is of u nu huurder of verhuurder bent.

Reclame

Timmeeh
Topic Starter
Berichten: 4

#4 , 05 jun 2009 15:28

Kijk eerst een het huurcontract na en zie of erin staat dat de de huurders hoofdelijk aansprakelijk zijn.

Dan kan je om te beginnen het deel van van de huur dat niet betaald wordt eisen van de andere huurder. (dat is als u de verhuurder bent)
Bovendien kan je dan een procedure huurgeschillen starten voor de vrederechter waarbij je de niet betalende huurder laat schrappen uit het contract.

Spijtig dat het uit uw bericht niet duidelijk is of u nu huurder of verhuurder bent.
sorry had misschien duidelijker moeten zijn

het gaat hier over een vriendin van mij die uiteen is met haar ex Zij huren een appartement en die weigert nu zijn deel van de huur te betalen. Op de koop toe weigert hij ook om elk nieuw contract te ondertekenen of om het appartement te verlaten.

Via andere weg heb ik nu het advies gekregen dat zij best via haar persoonlijke rekening de helft van het huurgeld betaald, en dan de huurbaas een aangetekende ingebrekestelling laten sturen ter attentie van de ex vriend. Zou dit een mogelijke oplossing zijn?

bedankt

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#5 , 05 jun 2009 15:30

Het laten schrappen van één huurder uit de huurovereenkomst kan m.i. niet.

Een huurovereenkomst is ondeelbaar. Dit betekent dat de huurovereenkomst ofwel voor alle partijen blijft bestaan en moet worden uitgevoerd, ofwel voor alle partijen wordt beëindigd.

De enige juridisch juiste mogelijkheid is de ontbinding die door de verhuurder gevorderd wordt lastens alle huurders, waarna eventueel een nieuwe huurovereenkomst kan afgesloten worden met één van de huurders alleen.

scorpioen

Terug naar “Huren”