Huurovereenkomst

[Mhysa]

Beste

Graag had jullie expertise/raad gewenst in onderstaande situatie:

Ik heb 3 opeenvolgende (nieuwe) huurovereenkomsten getekend van telkens 1 jaar (korte duur) waarvan de 1ste overeenkomst begon op 01/05/2019.

Klopt het dat ik geen nieuwe huurovereenkomst van 1 jaar meer kan tekenen en dat mijn laatste huurovereenkomst automatisch wordt verlengd (behoudens tijdige opzeg van 3 maand van de huurder/verhuurder) naar een 9-jarige overeenkomst (waarvan de begindatum van die 9-jarige overeenkomst start op 01/05/2019)?

Alvast hartelijk dank voor uw antwoord.
Groeten
M.

[bosprocureur]

Ja, dat klopt ongeveer.
Zelfs die verlenging van het derde jaar was al "onmogelijk"...
Aan de andere kant, u zit straks in het vierde jaar, en zelf (als huurder dus) kan u altijd, mits opzeg van drie maanden, vertrekken zonder schadevergoeding.

Uw verhuurder kan u slechts opzeggen om de drie jaar (behoudens om zelf te bewonen bijvoorbeeld).

Is dat voldoende antwoord ?

[Mhysa]

Bedankt voor uw snelle respons en toelichting, Bosprocureur.
Stel dat de verhuurder mij alsnog "dwingt" om een 1-jarig contract te tekenen, kan ik dan ook nog steeds, mits opzeg van 3 maanden, eruit zonder schadevergoeding?

[bosprocureur]

Natuurlijk kan dat. Je bent dan toch nog altijd meer dan drie jaar ver in een lopend contract.

[Blaatpraat]

Of nog anders gezegd: als u een contract moet tekenen, mag u dat gerust doen, maar het heeft geen enkele waarde.
Zelfde telt al voor het laatste contract, deze is zonder waarde.

[Franciscus]

U valt onder Vlaams huurdecreet.

https://www.woninghuur.vlaanderen/sites ... aatsen.pdf