huur indexaanpassing

MariaTs · #1 , 19 mar 2022 22:37

Goede avond,

ik huur een appartement sinds 1 Maart 2019 met een contract 3 6 9. Mijn 2 zonen huren elk een appartement boven mijn appartement, de ene sinds 20 Augustus 2020 en de andere sinds 8 September 2021. Beide appartementen hebben geen postbus en daarom zijn mijn zonen geregistreerd bij mijn postbus, met de overeenstemming van de verhuurder.
Onze verhuurder heeft pas nu een aanpassing van de huur met 50euro per appartement gevraagd. Mijn vraag is, heeft onze huisbaas het recht de huur aanpassing te vragen voor alle 3 appartementen alhoewel de 2 appartementen geen postbus hebben en mijn zonen bij mij geregistreert zijn?
Mijn contract heeft ook de 3 jaar overschreden, heeft hij alsook nog recht om mijn huur aan te passen?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Drone · #2 , 19 mar 2022 23:48

zijn dat wel afzonderlijke wooneenheden waar u zonen wonen?

indexering indien opgenomen in het contract kan, een eenzijdige verhoging niet

LennieK · #3 , 21 mar 2022 09:55

Neem de drie huurcontracten er bij en reken hier na; https://statbel.fgov.be/nl/themas/consu ... rindexatie
Diegene die pas huurt sedert eind 2021 kan nu nog niet geïndexeerd worden, dat kan pas najaar dit jaar

Reclame

ongelukbelaagd · #4 , 21 mar 2022 16:01

Dit lijkt me niet ok te zijn. Per appartement zou er een aparte brievenbus moeten zijn en in het adres zou er dan een aanduiding moeten zijn van bus 1, 2 of 3. Wat staat er op jullie identiteitskaarten?

KJ86 · #5 , 21 mar 2022 17:57

Dit lijkt me niet ok te zijn. Per appartement zou er een aparte brievenbus moeten zijn en in het adres zou er dan een aanduiding moeten zijn van bus 1, 2 of 3. Wat staat er op jullie identiteitskaarten?

De twee zonen wonen bij hun moeder, de twee andere appartementen zullen verhuurd worden als polyvalente ruimte onder het gemeen huurrecht.

@ TS
Contract nakijken en rekening mee houden dat de twee zonen van de ene dag op de andere kunnen uitgezet worden.
Vijftig euro lijkt mij te weinig voor drie jaar zonder indexering.

ongelukbelaagd · #6 , 22 mar 2022 12:24

Dit lijkt me niet ok te zijn. Per appartement zou er een aparte brievenbus moeten zijn en in het adres zou er dan een aanduiding moeten zijn van bus 1, 2 of 3. Wat staat er op jullie identiteitskaarten?
De twee zonen wonen bij hun moeder, de twee andere appartementen zullen verhuurd worden als polyvalente ruimte onder het gemeen huurrecht.

@ TS
Contract nakijken en rekening mee houden dat de twee zonen van de ene dag op de andere kunnen uitgezet worden.
Vijftig euro lijkt mij te weinig voor drie jaar zonder indexering.

Met speculeren geven we geen antwoorden maar maken we het alleen maar verwarrend voor TS.

KJ86 · #7 , 22 mar 2022 18:24

Dit lijkt me niet ok te zijn. Per appartement zou er een aparte brievenbus moeten zijn en in het adres zou er dan een aanduiding moeten zijn van bus 1, 2 of 3. Wat staat er op jullie identiteitskaarten?
De twee zonen wonen bij hun moeder, de twee andere appartementen zullen verhuurd worden als polyvalente ruimte onder het gemeen huurrecht.

@ TS
Contract nakijken en rekening mee houden dat de twee zonen van de ene dag op de andere kunnen uitgezet worden.
Vijftig euro lijkt mij te weinig voor drie jaar zonder indexering.
Met speculeren geven we geen antwoorden maar maken we het alleen maar verwarrend voor TS.

Rare reactie!
Je beseft toch dat jij begonnen bent met te speculeren door te insinueren dat het niet in orde zou zijn.