Waterschade door lek aan leiding

[cvansl01]

Mijn zus huurt reeds 7jaar een klein appartement en stelde vast dat het laminaat opzwelde. Blijkt dat een lekke aansluiting naar de vaatwasser (kalkvorming rond de aansluiting / dus vermoedelijk niet 100% goed aangesloten) de aanleiding is. De ingebouwde keukenkasten en het laminaat zijn daardoor beschadigd. De eigenaar heeft de aansluiting onmiddellijk vervangen en wij deden aangifte bij onze verzekering die negatief advies gaf. Dit is geen schade die gedekt wordt omdat laminaat en keuken bij het appartement horen. Ik heb de eigenaar gevraagd haar verzekering te contacteren maar ik vermoed dat de eigenaar hier niet mee akkoord zal gaan en mijn mindervalide zus hiervoor aansprakelijk zal stellen. Kan dit? Wat kunnen wij doen? Alle advies is welkom. dank

[CityBird]

Jullie hoeven niets te doen, verhuurder kan daar immers niet zelf over beslissen.

Als de verhuurder vraagt om deze schade te vergoeden dan vertel je hem om zijn blokpolis aan te spreken en geef je hem de naam van de agent van jouw verzekering.

Als de verzekering van de verhuurder (blokpolis dus) van oordeel is dt jouw zus aansprakelijk is zal deze vragen naar haar huurdersverzekering. Dat doen ze meestal op voorhand al, voor het geval dat. Deze “vechten” dit dan onderling uit. Moest de conclusie zijn dat jouw zus alsnog aansprakelijk is dan is zij de vrijstelling verschuldigd, om en bij de 250€ dacht ik.

[KJ86]

Hetgeen hierboven geschreven is correct en je mag er vanuit gaan dat uw zus (haar verzekering) aansprakelijk is, wel de huurderaansprakelijkheid en niet de familiale. Er is een duidelijke regel in dergelijke zaken, alles dat zichtbaar is en lekt, is de aansprakelijkheid van de huurder.