Huurindexatie

[Neda Fara]

Dag allen

Betreft indexatie huurprijs:

Ondertekening 15/11/2022, 800 euro
Start 1/12/2022

Indexatie nu bekom ik 806,97 euro (los van het epc, in dit geval D)

Mag ik ervan uitgaan dat dit klopt?
Ik dacht dat de index aanpassing meer zou zijn, of is dit minder met wat men bedoelt correctie index?

Bedankt alvast voor jullie reactie

[Neda Fara]

Ok bedankt
Omdat iemand zei indexatie in 2023 is ongeveer 3-4%

[Evi (Odos)]

Volgens mij klopt het niet.

Los van het EPC wel, maar je moet nu eenmaal rekening houden met het EPC.
De formule moet dus rekening houden met de correctiefactor.

Meer info en de formule met uitgewerkte voorbeelden: https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en- ... iefactoren

[Evi (Odos)]

Daar had ik wel degelijk rekening mee gehouden.
Dit geldt enkel voor huurcontracten die voor 1 oktober 2022 werden afgesloten.

Het is weer allesbehalve duidelijk vind ik. In de titel staat inderdaad voor contracten die verjaren tot 30/09/2023, dat is hier niet van toepassing.
Maar even verder naar onder:

Hoelang moet ik de correctiefactor toepassen?
U moet de correctiefactor bij élke huurindexatie toepassen. U past dit dus niet alleen bij een indexatie in 2023 toe, maar ook in de jaren nadien. Pas al er een beter EPC voorligt of er een nieuw huurcontract van start gaat, moet u de correctiefactor niet meer toepassen.