Velux verduistering (rolgordijn)

[MarioG1974]

Situatie : het rolgordijn van een Velux is defect door ouderdom. De plastiek onderdelen zijn verstorven van ouderdom en het rolgordijn staat eveneens opgenomen in de plaatsbeschrijving.

Is deze vervanging voor de verhuurder of de huurder?

Volgens de eigenaar is dit voor de huurder volgens de huurwetgeving maar heb hier toch mijn twijfels over.

Iemand hier ervaring mee of kan ik ergens de info vinden waar dit in de wetgeving staat?

Alvast bedankt

[LYNX XX]

https://www.dewaele.com/nl/advies/koste ... verhuurder

https://publicaties.vlaanderen.be/view-file/59062

https://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf ... f#page=338

[mava105]

Als het verdord (verstorven) is door ouderdom is het voor de verhuurder. Heeft de huurder er een scheur in gemaakt is het voor de huurder.
Afhankelijk van de ouderdom van de Velux, zou het kunnen dat er geen wisselstukken meer in de handel zijn. De maatvoering van Velux is nl veranderd, en de recente ramen zijn een paar cm. groter.

[justice speaker]

het rolgordijn staat eveneens opgenomen in de plaatsbeschrijving zegt u. Dat betekend, dat de eigenaar het rolgordijn claimt als het is blijven hangen van vorige huurders of anderzijds dat het van de eigenaar is en het dan toebehoord aan het gehuurde goed. Is het versleten moet in principe de eigenaar dit vervangen

[mava105]

Dat betwijfel ik sterk. Heb 7 jaar geleden mijn dak vernieuwd, en 2 nieuwe veluxen laten p
plaatsen. De nieuwe ramen (2 verschillende afmetingen) verschillen een paar cm en hoogte en breedte. Omdat dakdekker geen juist dezelfde maten kon vinden als de oude, heb ik zelf bijna alle leveranciers uit de wijdde buurt opgebeld, zonder resultaat. Was dus verplicht mijn binnenafwerking van het raam ook te vernieuwen. Er waren geen kosten aan, gezien ik het zelf gedaan heb. Enkel een paal lopende meters chambrants en een potje verf