Je hebt er geen idee van hoeveel keer mij dit al is overkomen!Dat zal me leren om onzorgvuldig te lezen.
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Zonder dat hieruit bijkomende kosten vallen kan zeer moeillijk berekend worden. Als de verwarming elektrisch moet omdat de CV af staat weet iedereen wel dat die bijkomende kosten enorm zullen zijn.Als hij zich kan verwarmen met electrische verwarming, zonder dat hieruit bijkomende kosten komen (de centrale verwarming wordt betaald per verbruik en niet forfaitair), dan zal de vrederechter niet geneigd zijn om op zijn vraag in te gaan.
Nee want het is toch hij die een timer op de ganse installatie zet, zodat die buiten gebruik is gedurende de uren vermeld hierboven.Bovendien moet men er dan ook rekening mee houden, hoe de andere huurders hier tegenover staan. Als zij van de verhuurder eisen dat de verwarming (omwille van kosten) 's nachts uitstaat of lager staat, dan is er wel een juridisch probleem. De verhuuder zal dan kunnen aanhalen dat de derving van genot door derden komt en niet door hem.
Idem, als hij van zijn verantwoordelijkheid wil ontslaan worden wil dat ook zeggen dat hij geen schakelklokjes of dergelijke moet plaatsen op de installatie. De huurder die besparen wil door tijdens de nacht geen gebruik te maken van de beschikbare warmte moet dan maar individueel zij verwarming afzetten. Nu hoeft hij dat 's nachts dus wel niet te doen omdat alles automatisch afgezet word.En in een aantal gevallen is de verhuurder ontslagen van verantwoordelijkheid.
Dit is wel een gevaarlijk precedent want op dezelfde wijze zou een verhuurder kunnen beslissen de electriciteit 's nachts af te zetten omdat hijzelf onder de wol kruipt en het niet de gewoonte is dat iemand 's nachts werkt. Ik blijf de mening toegedaan dat als iemand 's nachts wil genieten van CV hij dat moet kunnen en niet kan verplicht worden een andere soort verwarming te kiezen.