Re: huurcontract overnemen
en wat als wij nu tekenen voor 1 april en zij weigeren maart te betalen? kunnen wij dan nog geweigerd worden?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Een contract is een contract... Dat van de voorgaande huurders staat los van het uwe. Eerlijkheidshalve dien ik er wel bij te vermelden dat een paar extra dagen bij een verhuis altijd meegenomen zijn, kwestie van bij een kleine tegenslag wat speelruimte te hebben en de stressmeters niet tilt te laten slaan.
misschien toch nog een vraagje. als plaatsbeschrijving haalde hij een paar oude foto's boven, van toen onze "vrienden" er nog niet woonden. hierop is duidelijk te zien dat er bvb een andere kleur van muren was alsook een kast in de badkamer die er niet meer staat. we hebben dan ook gezegd dat we liever een geschreven plaatsbeschrijving opmaken. vond hij allemaal goed 
hij zei wel iets over foto's toevoegen, nu is mijn vraag: moeten die dan in principe niet duidelijk gedateerd zijn? hoe doe ik dit?
hij zei wel iets over foto's toevoegen, nu is mijn vraag: moeten die dan in principe niet duidelijk gedateerd zijn? hoe doe ik dit?meest eenvoudige wijze is de foto's digitaal nemen, deze die jullie samen wensen toe te voegen aan de plaatsbeschrijving af te drukken en toe te voegen. Voor jezelf kan je nog steeds al de genomen foto's op een schijfje branden en dit aangetekend naar jezelf zenden. Bij aankomst laat je de brief pakket ongeopend. Samen met de fiche vormt dit een gesloten pakket dat bij noodzaak door de vrederechter kan worden geopend ter verificatie...
nog n vraagje. het appartement wordt verwarmd met mazout en wij moeten daar 85 euro per maand voor geven. is dit een normale prijs? op ons huidig appartement verwarmen we met gas dus ik heb er geen idee van. kunnen wij dat ook ergens opvragen hoe hij aan die 85 euro komt? hij zegt bvb dat de vrouw onder ons minder moet betalen omdat ze de hele dag niet thuis is, maar ja, een van ons is ook van heel de dag niet thuis en als het school is ben ik ook lange tijd niet thuis... dat vind ik zo een rare redenering... ik begrijp niet goed dat zij minder zou moeten betalen... vooral omdat de prijs contractueel vastligt voor mazout, als dat volgens eigen verbruik is zou dat toch op n andere manier moeten verrekend worden, nee?
en nog een vraag: kunnen wij vragen dat de muren herschilderd worden eigenlijk? ze hebben nu een knalrode muur, zou toch tof zijn als dat weer hersteld kon worden zonder dat wij liters primer ertegenaan moeten gooien... is maar een vraagje he ook al omdat in het contract staat dat er enkel in lichte kleuren geschilderd mag worden
ook al omdat in het contract staat dat er enkel in lichte kleuren geschilderd mag wordenDat is een verhaal tussen de verhuurder & uittredende huurder hé, je kan het eventueel wel ten sprake brengen bij de verhuurder die op zijn beurt dit bij uittrede als huurschade (of niet voldoen aan de contractuele bepalingen) kan aanmerken en u deze vergoeding toekent om het terug in lichte kleuren te laten verven.en nog een vraag: kunnen wij vragen dat de muren herschilderd worden eigenlijk? ze hebben nu een knalrode muur, zou toch tof zijn als dat weer hersteld kon worden zonder dat wij liters primer ertegenaan moeten gooien... is maar een vraagje he
Maar jij hebt iig niets te eisen aan de uittredende huurders.
Als de huurder die muur rood heeft geschilderd met toestemming van de verhuurder dient hij dit niet in de oorspronkelijke staat te herstellen.
Het feit dat uw contract stipuleert dat alle muren enkel in lichte tinten mogen geschilderd worden slaat enkel op de werken naar de toekomst toe.
Persoonlijk zou ik die muur een jaartje verdragen en dan eens met de verhuurder gaan babbelen.
Het feit dat uw contract stipuleert dat alle muren enkel in lichte tinten mogen geschilderd worden slaat enkel op de werken naar de toekomst toe.
Persoonlijk zou ik die muur een jaartje verdragen en dan eens met de verhuurder gaan babbelen.