Het gaat hem over de datum van overeenkomst, en of er nog kan geregistreerd wordendoor de verkeerde datum,de dame in de huurdersbond vergaderd één keer per week met juristen, ik weet ook niet wie daar allemaal werkt hoor!
Goed voor de huurders zeker!
Blijkbaar misschien een nieuwe trend! Ik zou ook niet registreren als de datum in de toekomst ligt, wat moet je dan als aanvangsdatum nemen voor de registratie? Proberen kan geen kwaad hé!
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Het enige wat u volgens mij kan doen is afwachten tot na 15/2/2015.
Als het contract dan niet geregistreerd is kan u opzeggen zonder termijn en zonder vergoeding.
Een persoonlijke raad: Ik zou nooit op mijn 2 oren slapen op basis van het advies van de huurdersbond.
@prado
Misschien had u een contract van beperkte duur. Deze hoeven niet verplicht geregistreerd te worden.
Als het contract dan niet geregistreerd is kan u opzeggen zonder termijn en zonder vergoeding.
Een persoonlijke raad: Ik zou nooit op mijn 2 oren slapen op basis van het advies van de huurdersbond.
@prado
Misschien had u een contract van beperkte duur. Deze hoeven niet verplicht geregistreerd te worden.
Waarom blijft u doen alsof het contract op 15/12/2014 is ondertekend? Er staat een verkeerde datum op het contract die onmogelijk correct kan zijn, dus juridisch gezien kan het contract op eender welke dag ondertekend zijn. Bijgevolg kan de verhuurder moeilijk claimen dat zijn 2 maanden nog niet voorbij zijn. (Het zou anders mooi zijn: probeer er een datum in de verre toekomst op te zetten en elke onzorgvuldige huurder heeft het spek aan zijn been voor heel de huurperiode.)Het enige wat u volgens mij kan doen is afwachten tot na 15/2/2015.
Als het contract dan niet geregistreerd is kan u opzeggen zonder termijn en zonder vergoeding.
Een persoonlijke raad: Ik zou nooit op mijn 2 oren slapen op basis van het advies van de huurdersbond.
@prado
Misschien had u een contract van beperkte duur. Deze hoeven niet verplicht geregistreerd te worden.
M.i. kan de huurder zonder enig probleem het contract op dit moment opzeggen, zonder opzeggingstermijn en zonder vergoeding, TENZIJ de verhuurder een andere manier heeft om te bewijzen dat het contract op 15/12/2014 is ondertekend.Op grond van de nieuwe wet ligt de registratieplicht
van huurcontracten die dateren vanaf 1 januari 2007
volledig ten laste van de verhuurder. Dit in tegenstelling
tot de contracten van voor 2007 waarbij de verplichting
bij beide partijen lag. De verhuurder moet
deze plicht binnen de twee maand volgend op de
sluiting van het contract vervullen.
Indien de huurovereenkomst niet binnen de wettelijke
termijn geregistreerd is kan de verhuurder een
boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst
van negen jaar gaat – bovendien vanaf 1
juli 2007 de regel dat de huurder een einde kan maken
aan deze huurovereenkomst zonder een opzeggingstermijn
in acht te nemen en zonder een vergoeding
te betalen. Dit geldt alleen zolang het
huurcontract niet geregistreerd is.Aangezien de registratie van de overeenkomst de
rechten van de huurder veilig stelt tegenover derden,
is het eveneens in zijn belang om de overeenkomst te
laten registreren, ook als hij er de kosten van moet
dragen.
-
sloeberken
- Berichten: 10285
- Locatie: Erpe Mere
Welke datum van aanvang contract staat erop. Denk dat ook elke vrederechter het vreemd zou vinden dat jij het huurcontract opzegt.
Hij kan het ook via een deurwaarder laten registreren.
Hij kan het ook via een deurwaarder laten registreren.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.
