Valt mi onder dezelfde beslissingsbevoegdheid van de av als aanstellen kuisdienst voor gemeenschappelijke delen, onderhoudsfirma lift, verwarmingsketels, garagepoorten en stroom, etc etc.Ik twijfelde omdat de huurder voor dergelijke ingrepen weinig tot geen individueel beslissingsrecht heeft. Bij afwezigheid van een bepaling in de huurovereenkomst zou hij in theorie kunnen claimen dat hij dit wel zal laten wassen door een kennis een keer per jaar ofzo (ok, 10e verdieping niet, maar bvb wel 3e verdieping). Een externe firma verplichten zonder voorafgaande afspraak lijkt me dan moeilijk.
Het zijn diensten waar de bewoner het volstrekte voordeel van heeft en die in een mede-eigendom onvermijdelijk aan de aard van het pand zijn gebonden.