JuridischForum.be

Hallo,

Op 1 juli 2007 hebben wij een appartement gehuurd, met een contract voor 3 jaar.
Op 1 juni 2008 zijn we aan onze opzegperiode begonnen. De verhuurder is (mondeling) akkoord om de waarborg terug te geven omdat we al een andere huurder gevonden hebben.
Nu laat de verhuurder echter weten dat hij de laatste twee maanden de huurprijs zal indexeren.

Vraag 1: Mag hij de huurprijs indexeren terwijl we aan de opzeg bezig zijn?
Vraag 2: De huurprijs die we nu betalen is 600€. Volgens de verhuurder wordt dit na indexatie 625€. Kan dit bedrag kloppen?

Alvast bedankt voor de hulp.

Sturmer

Berekening indexatie:

http://statbel.fgov.be/indicators/rent_nl.asp

Dit kan tijdens de opzegperiode.

scorpioen

Opslaan zal dan wel kunnen maar niet met terugwerkende kracht. Dus maanden die voorbij zijn zonder verwxittiging zijn aan het oude tarief (zonder opslag dus) Men moet op voorhand liefst schriftelijk verwittigen voor de komende maanden.

Dat is wat ik weet, maar ben dan ook geen deskundige op dit gebied.

[quote="Rene"]Opslaan zal dan wel kunnen maar niet met terugwerkende kracht. Dus maanden die voorbij zijn zonder verwxittiging zijn aan het oude tarief (zonder opslag dus) Men moet op voorhand liefst schriftelijk verwittigen voor de komende maanden.

Dat is wat ik weet, maar ben dan ook geen deskundige op dit gebied.[/quote]

Tot 3 maanden met terugwerkende kracht mag wel

Tijdens de opzegtermijn behoudt u uw hoedanigheid van huurder en kan de huur geïndexeerd worden.

Ik ga ervan uit dat afsluiten en in werking treden van de huur samenvielen op 1 juli 2007.Er kan dus pas geïndexeerd worden op 01 juli 2008 met de nieuwe gezondheidsindex van juni 2008,die nu nog niet gekend is.

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.