JuridischForum.be

Ik zou de huurovereenkomst als verhuurder willen verbreken met de huurder op basis van verschillende gronden

voortdurend klachten van geburen over grote overlast ( verschillende PV's opgesteld door politie ,( heeft geen effect ,enkel feiten)

Onderverhuur aan vrienden ( 2 personen) al dan niet mits betaling (oncontroleerbaar)

Verhandelen van drugs in het appartement ( enkel te bewijzen door huis-
zoeking )

Zijn deze feiten voldoende om het contract te verbreken samen met de
vrederechter of moeten deze feiten eerst bewezen worden ?

Heeft iemand ervaring met zulke feiten?

Ik zou de huurovereenkomst als verhuurder willen verbreken met de huurder op basis van verschillende gronden

voortdurend klachten van geburen over grote overlast ( verschillende PV's opgesteld door politie ,( heeft geen effect ,enkel feiten)

Onderverhuur aan vrienden ( 2 personen) al dan niet mits betaling (oncontroleerbaar)

Verhandelen van drugs in het appartement ( enkel te bewijzen door huis-
zoeking )

Zijn deze feiten voldoende om het contract te verbreken samen met de
vrederechter of moeten deze feiten eerst bewezen worden ?

Heeft iemand ervaring met zulke feiten?

Wat voor soort huurder is het? werkt hij/ocmw/dopper/schuldbemiddeling/bewindvoerder

Heb ooit zo´n huurder gehad: Deze had een bewindvoerder:
resultaat: Na eerst op het gesprek mijn opzeg niet aanvaard te hebben omdat er bovenaan de brief stond ´betreft verbreking hurcontract´ want zo zei de vrederechter alleen ik kan verbreken.
Vervolgens in eerst aanleg bij hoogdringendheid->njet
Vervolgens opnieuw die vrederechterdeze keer advokaat genomen: die zei tegen mijn advokaat ik verbreek enkel als hij 3 maand achterstaat. Waarvoor de bewindvoerder natuurlijk zorgde, hij bleef telkens 2 maand achter en als hij al is 3 maand achter stond zorgde hj er wel voor dat hij bij was tegen dat de zaak voorkwam.
Drugs kan je nagaan door een speciale geur, plantjes op de vensterbank/ verpakking van weegschaaltjes/nachtelijke bezoeken (parkeer je auto eens iets verder)
Onderverhuur kan je nagaan via wijkagent.
Hang een bord uit me de namen van de personen die huren en vraag aan de postbode alle andere post terug mee te nemen.
Personen kunnen zo, door bijwonen, volledige OCMW steun krijgen, zonder dat ze een contract dienen te tonen.

Hij dient de rust te respecteren niet?

Mijn steun heb je al.