JuridischForum.be

Ik meen te mogen begrijpen dat u met 'opzegvergoeding' opzegtermijn heeft willen zeggen. De opzegtermijn van de vertrekkende huurder zal ingekort moeten worden (t/m 31/04/20, zover die daar zelf vragende partij voor is) nu niet aan twee huurders gelijktijdig het huurgenot kan worden verschaft.

Als de verhuurder zou weigeren de verkorting te aanvaarden kan de opzeggende huurder de sleutels bijhouden (tot einde opzegtermijn) en de verhuurder niet voldoen aan zijn leveringsplicht t.a.v. de nieuwe huurder.

Het is niet de bedoeling dat de verhuurder dubbele huur opstrijkt.

Die "forfaitaire opzeggingvergoeding" waarvan sprake in het artikel van de prof. is wat jij de verbrekingsvergoeding noemt in je openingspost. Dus dat is 1 maand omdat er in het derde jaar opgezegd wordt.
De opzegtermijn is zoals Freshprince het beschreven heeft...

Je verwart de zaken met mekaar. Het ene is een schadevergoeding gelijk aan 3, 2 of 1 maanden huur naargelang je in het 1ste, 2de of 3de jaar vertrekt. De woorden schadevergoeding, verbrekingsvergoeding en opzegvergoeding betekenen hier

Het andere is gewoon de huur die je betaalt tijdens je opzegtermijn, die normaal gezien 3 maanden duurt, zodat de verhuurder tijd heeft om een nieuwe huurder te zoeken.


Ik zou zeggen, lees eens art. 3 §5 van de woninghuurwet ....

https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_l ... e_name=wet