JuridischForum.be

Wij treden vandaag in een appartement in als nieuwe huurder.
Er wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt door een extern persoon, ik heb gehoord dat die kosten +100€ ten laste zijn van ons, kan dit?

de eerste keer dat ik huurde was het elks de helft, de vorige keer heb ik 350 euro moeten betalen... de eigenaar niks.

dit keer heeft de eigenaar een plaatsbepaling afgedrukt dat ik zelf moest nakijken en aanvullen. 't heeft ons niks gekost.

“Art.1730.§ 1. De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening....§ 3. De contractuele bepalingen welke in strijd zijn met de paragrafen 1 en 2 zijn nietig.”(Burgerlijk Wetboek).

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.

Wij treden vandaag in een appartement in als nieuwe huurder.
Er wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt door een extern persoon, ik heb gehoord dat die kosten +100€ ten laste zijn van ons, kan dit?

Je kan onderling een perfect geldige plaatsbeschrijving opmaken zonder een extern persoon. Dit kost je niets en is even goed. Probeer dit te bespreken met de verhuurder. Als je niet goed weet wat daar allemaal moet instaan, er staan invulcontracten genoeg op het net

Indien dit niet kan, elk de helft. Zie BW art 1730 en 1731.