JuridischForum.be

Vraagje?

Weet iemand hoe je kan bereken hoeveel interest ik zou hebben op mijn borg van 1125 euro.

Van 01/10/2005 tot nu

het immokantoor heeft de borg ook nooit vastgezet op een bankrekening die hebben dat waarschijnlijk nog in hun schuif zitten zeker.

Je hebt van die borg toch een bewijs van ontvangst hoop ik ? Reken maar even uit, dat word dan 7% op jaarbasis.... een kleine 236 Euro.

Dat is niet helemaal juist. De wettelijke intrest mag slechts berekend worden vanaf een ingebreke stelling vanwege de huurder. Voor de periode vanaf de storting van de waarborg tot aan die ingebreke stelling (liefst met een AS) geldt de gemiddelde marktrente. Ook is het niet zeker dat men 7% kan rekenen voor de hele periode. De wettelijk intrest wordt jaarlijkse herzien. Dus als de vordering van intrest ingevolge een ingebreke stelling over meerdere jaren loopt, moet er ook met meerder percentages rekening gehouden worden.

Je hebt van die borg toch een bewijs van ontvangst hoop ik ? Reken maar even uit, dat word dan 7% op jaarbasis.... een kleine 236 Euro.

Ja ik heb een bewijs van de borg die ik heb gegeven ik heb echter nooit een aangetekende ingebrekestelling gedaan ik wist niet dat dat nodig was.

Ik heb ook 180 euro moeten betalen bij aanvang huur om een plaatsbeschrijving te laten uitvoeren maar die is echter nooit gebeurd dus moet ik dat ook nog terug krijgen zeker ik heb hier ook een bewijsje van?

Je hebt van die borg toch een bewijs van ontvangst hoop ik ? Reken maar even uit, dat word dan 7% op jaarbasis.... een kleine 236 Euro.

Ja ik heb een bewijs van de borg die ik heb gegeven ik heb echter nooit een aangetekende ingebrekestelling gedaan ik wist niet dat dat nodig was.

Ik heb ook 180 euro moeten betalen bij aanvang huur om een plaatsbeschrijving te laten uitvoeren maar die is echter nooit gebeurd dus moet ik dat ook nog terug krijgen zeker ik heb hier ook een bewijsje van?

Vermits er geen plaatsbeschrijving gebeurd is bij de aanvang heeft deze verhuurder dus ook geen enkel bewijs van de staat van de woning bij aanvang. Hij heeft je natuurlijk 180 euro aangerekend ? Om weer eens advokaat van de duivel te spelen: ik zou hem onmiddellijk vragen om die 180 euro + intrest terug te betalen. Het betalen van een uigaande plaatsbeschrijving is sowieso uit den boze zal je wel begrijpen vermits zoiets blijkbaar niet verplicht is. Teken in elk geval geen uitgaande plaatsbeschrijving !! De staat waarin je de woning aflevert word immers verondersteld dezelfde te zijn als die bij aanvang, tenzij hij het tegendeel kan bewijzen.