JuridischForum.be

Ik wil graag aan een vriend een woning in België, waarvan ik eigenaar ben, in bruikleen geven tot eind 2028.
Hij zou daar dus gratis recht van bewoning voor krijgen en dit zou voor hem als 2de verblijf gebruikt worden.
Zelf woont hij in Duitsland en dit zou ook zo blijven.

Hoe kan ik aan de FOD financiën officieel melden dat het laatste geregistreerde huurcontract op dit pand beëindigd en vervangen wordt door een bruikleenovereenkomst?
Kan die bruikleenovereenkomst officieel geregistreerd worden zoals dat bij huurcontracten gebeurd? Waar?
Of moet ik in dit specifieke geval een huurcontract opmaken aan 0 Euro? (Kan dit?)

Bij voorbaat dank!

Een huurcontract van 0 euro blijft nog steeds een huurcontract , en valt onder de huurwetgeving , met alle wettelijke verplichtingen en rechten voor verhuurder en huurder
Niet zeker of de FOD die 0 euro zal aanvaarden .

Er kan ook gedacht worden aan een mondeling of zelfs schriftelijke " bezetting ter bede " waarin uw idee van gratis bewoning perfect zou passen . Zonder de rechten, en verplichtingen van huurders en verhuurders .
Evenwel " bezetting ter bede " is een "feitelijke " kwestie die door geen enkele wet geregeld word , maar daarom niet onwettig is .
Wanneer het "omschreven " wordt ( zoals u zegt een " bruikleenovereenkomst " ) zal het eerder vallen onder de wet op verbintenissen .
Dit kan als authentieke akte verleden worden door een notaris .

Ik vermoed dat anderen ook nog wel een woordje zullen willen meepraten .

Vergeet niet na te gaan hoe het reglement tweede verblijven in elkaar zit in de gemeente waar het pand ligt. Sommige gemeenten hebben hier aangifteplicht voor, soms door de eigenaar en soms door de gebruiker.

https://www.tijd.be/netto/dossier/belas ... 68523.html

https://plusmagazine.knack.be/recht-en- ... 57481.html

https://www.tijd.be/netto/belastingen/a ... 26549.html

Maak in ieder geval duidelijke afspraken met uw vriend. Liefst op papier of in bijlage bruikleencontract.