JuridischForum.be

Beste Mijnheer, Mevrouw,

Wij huren een stalling voor ons paard en zijn voorzien van een normaal huurcontract.
Wij hebben deze nu officieel per brief opgezegd en aangegeven dat we netjes 1 maand huuropzeg hanteren en hebben deze maand ook al betaald, zodat we nadien niet ongewild in discussies zouden terecht komen.
Als reactie heeft de staleigenaar nu aangegeven dat er een extra kosten moeten worden doorberekend zoals beschadiging omheining, een zogezegde schadevergoeding aan de bio boer omdat ons paard daar had gegeten, van sla,.. …
Hoe is dit in de wet voorzien, moeten ze deze kosten kunnen staven met bijhorende facturen, kunnen ze zonder in het verleden kenbaar te maken nu kosten aan ons doorberekenen?

Wij zijn erg benieuwd naar uw reactie.

Met vriendelijke groeten,

Dit moet inderdaad aangetoond worden. Werd er een plaatsbeschrijving opgemaakt voor die omheining?

Beste, bedankt voor je reactie! Nee, er is niets opgemaakt, we zijn ook niet op de hoogte gesteld van de eventuele kosten. Ook niet over een schadevergoeding aan de bio-boer… mvg

De verhuurder moet bewijzen dat u die schade veroorzaakt hebt.
Makkelijkste is een plaatsbeschrijving, maar bij gebrek hieraan mag hij ook andere mogelijkheden proberen.
Het wordt echter niet eenvoudig voor deze.

Dus noteer maar:
- Schade moet bewezen worden (die schade kan er ook al zijn van voor dat u huurde)
- Bewezen schade moet gestaafd worden met een factuur, of met een schatting waar u akkoord mee gaat

Op basis van wat u tot nu toe schreef, lijkt de kans dat u iets zou moeten betalen klein dus.

Hartelijk dank voor jullie reactie! Dit was zeer waardevol voor ons! Mvg