JuridischForum.be

Onze huurder verlaat de woning volgende maand, de nieuwe huurder gaat gordijnen,.... overnemen. Nu klaagt onze huidige huurder dat ze de nieuwe toekomstige huurder niet vertrouwt, dat ze waarschijnlijk niet aan haar geld van overname gordijnen enzo zal geraken. Wat mij betreft zal dit geen probleem zijn. Ze dreigt er nu reeds mee dat de nieuwe huurder "haar sleutel" niet zal krijgen alvorens te betalen. Ik heb haar medegedeeld dat ze de sleutel aan de verhuurder (ons) moet overhandigen en dat we ons van haar gordijnen,.. niets kunnen aantrekken.
Wat kunnen we doen wanneer onze huurder weigert haar sleutel op afgesproken dag af te geven.
En is het ook zo dat zowel vertrekkende huurder en toekomstige huurder samen aanwezig moeten zijn om papieren van water enzo in orde te brengen.

In principe hebt u inderdaad geen zaken met wat huurders onderling regelen. Dat moeten ze zelf maar uitvechten.

U moet inderdaad gewoon de sleutels terugkrijgen op de dag dat de huidige huurder vertrekt.

Het kan eventueel een "constructieve oplossing" zijn om alle partijen op die dag uit te nodigen. Zo kunnen de papieren geregeld worden, de eventuele plaatsbeschrijving overlopen worden, de sleutels direct bij de juiste persoon terechtkomen en de gordijnen geregeld worden. De nieuwe huurder brengt gewoon het nodige geld mee en krijgt de gordijnen maar als dat betaald is. Boter bij de vis.

Toen wij uit ons huurhuis vertrokken hadden we een vrij goed contact met de nieuwe huurders. Zij namen echter niets van ons over dus er waren geen problemen. Op de dag dat wij vertrokken is de verhuurder samen met de immo-agent langsgekomen om de papieren van de nutsvoorziening te regelen (afsluiting) en de plaatsbeschrijving te overlopen. Omdat de verhuurder op een paar puntjes moeilijkheden maakten, spraken we dan af met de nieuwe huurders om de dag erna nog even langs te komen om nog wat zaken op orde te stellen. Die mensen hebben ons toen zelfs geholpen. Het kan dus ook zonder miserie!

Lenny